一、沈阳动迁政策
目前根据《沈阳市城市房屋拆迁管理办法》和《城市房屋拆迁管理条例实施细则》中的规定,沈阳最新动迁政策如下:
1、城市房屋拆迁实行许可制度。拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后,方可实施房屋拆迁。
2、
拆迁人与被拆迁人应当按照本办法的规定,就补偿方式、补偿金额、安置房屋的地点和面积、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限、违约责任等,订立房屋拆迁补偿安置协议。
3、拆迁租赁住宅房屋,属于下列情形之一的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人分别订立拆迁补偿安置协议:拆迁执行政府规定租金标准公有住宅房屋,且被拆迁人选择货币补偿的;拆迁执行政府规定租金标准私有住宅房屋的;拆迁落实国家私房政策带户返还住宅房屋的。
4、拆迁人给予被拆迁住户一次性搬家补助费300元;自行安排过渡用房的,按核定的常住户口人数每人每月50元,发给临时安置补助费。
5、被拆迁房屋建筑面积的计算:公有房屋建筑面积=该户房屋使用面积×〔该栋房屋建筑面积÷各户房屋使用面积之和〕。私有房屋以房屋所有权证记载的建筑面积为准。增加的建筑面积=安置住房建筑面积-被拆迁房建筑面积。
二、沈阳企业动迁政策规定
根据沈阳市最新的《城市房屋拆迁管理条例实施细则》中的规定,就沈阳企业而言。在拆迁期限内拆迁人给予如下补偿:
1、无法恢复使用设备的补偿费用=设备重置价×设备折旧率×剩余使用年限;
2、易地迁建所需原面积土地发生的使用费及调换原面积土地所发生的费用差;
3、按规定价格计算的货物运输和设备拆装费用;
4、因拆迁而停产停业的企业:工资补偿,以劳动部门核准的人数和上年度本企业月平均工资额按人发放至回迁当月;利润补偿,以税务部门核收的所得税计算企业前两年利润总额,补偿10-20%;
5、恢复原生产规模配套设施(供水、排水、供电、供热、供气、通讯)所需费用;
6、房屋经营企业,因经营房屋拆迁失去工资来源的,按本条第(四)项规定给予工资补偿。
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动拆迁是指因城市规划、土地开发等原因进行的拆迁。包括对房屋整体或部分拆除,以及对被拆迁人重新安排建设用地的过程。 动迁补偿标准是指根据不同地区政策和实际情况,对被拆迁人给予的补偿标准。一般来说,动迁补偿标准包括房屋价值补偿、搬迁补助费、临时... 更多>
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沈阳拆迁政策湖南在线咨询 2022-03-13我家是沈阳市法库县的,我们家快要动迁了,我25岁还有个弟弟17岁,我们是孤儿,父亲去世七年母亲去世五年,我们家住宅70平米还有一个20平的仓房和40平的院子,住宅有个20平开的食杂店已经开了25年了,我们家还是低保户,我想咨询一下如果马上动迁,我和我弟弟可以申请要两套房子吗?国家能给我们特殊照顾吗?
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沈阳迁户口政策规定是什么甘肃在线咨询 2022-07-03购房迁移户口: 1.我市居民分房、买房等入住后迁移户口。 2.本市居民迁入二手房落户 3.我市居民购房迁移户口(已取得房屋所有权证)。 投靠婚姻迁移户口: 1.本市未成年子女(包括离婚子女)投父或母户口迁移 2.我市居民因结(离)婚并取得结(离)婚证迁移户口 3.本市同等地区之间,老人投靠子女,已(离)婚子女投靠父母、投靠亲友以及其他有正当理由迁移落户
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沈阳限购政策福建在线咨询 2022-02-11沈阳的限购政策仅暂时局限在本市二环区域内。对已拥有一套住房的本市户籍居民家庭(含购房人、配偶及未成年子女,下同)、能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房;对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在二环区域内向其售房具体流程如下:因为房证是你
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沈阳购房政策青海在线咨询 2023-03-05沈阳购房政策:沈阳推出限购令,沈河区、和平区、浑南区(三环内)为限购区域,本市户籍居民家庭在本市行政区域内拥有2套及以上住房的,暂停购买限购区域的商品住房。沈阳市政府发布关于促进沈阳市房地产市场平稳健康发展的相关通知。对沈河区、和平区、浑南区(三环内)3个区实行限购政策。并将购买商品住房和二手住房的限售范围扩至全市行政区域(不含辽中区、新民市、康平县、法库县)。
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郊区房屋拆迁政策沈阳对拆迁补偿是怎样规定的?广西在线咨询 2022-07-29房屋拆迁补偿标准的计算公式: 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户