房屋租赁合同解除协议房东还有赔偿吗-法师兄

房屋租赁合同解除协议房东还有赔偿吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-12 17:45:58 263 人看过

房屋租赁协议解除后，因一方当事人过错给对方造成损失的，还需负责赔偿。根据相关规定，如果是出于合同当事人过错导致合同解除的，尚未履行的合同义务，终止履行，已经履行的合同义务，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

房屋租赁合同解除协议需注意什么问题

房屋租赁合同终止协议中应注意的问题如下：

一、解除房屋租赁合同需要书面手续；

二、明确违约责任；

三、明确解除合同的具体时间；

四、明确违约解除造成的实际损失；

五、明确租金押金退还问题；

六、明确双方的权利义务。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

《中华人民共和国民法典》第五百六十五条

当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。

第五百六十六条

合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

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