房产继承过户如何进行办理-法师兄

房产继承过户如何进行办理

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-02 10:31:27 178 人看过

办理房产继承过户的方式：

1、申请人向不动产登记机关提出过户登记申请。

2、经登记机关审查，确认符合条件的，核准登记，即可视为完成过户登记。

3、且继承过户一般需要提交被继承人死亡证明、房产权属证、继承关系证明（法定继承提供户口本、遗嘱继承提供遗嘱）等材料。

办理房产继承过户需要什么

办理房产继承过户需要的资料：

1．申请书原件

2．当事人身份证件（原外销房需公证）

3．如由委托代理人办理，需提供委托书原件及代理人身份证件（原外销房需公证）

4．房地产权证原件（原外销房需公证）

5．房屋平面图及地籍图原件，一式两份

6．契税完税证（备查联）及契税完税贴花原件，纳税后提交

7．被继承人死亡证明（原外销房需公证）

8．继承权公证书原件其他

《不动产登记暂行条例》第十四条

因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第二百三十条

因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。

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