公房差价交换的形式有哪些-法师兄

公房差价交换的形式有哪些

来源：互联网时间： 2023-05-08 09:23:29 130 人看过

公房差价交换有哪些形式？

1。公屋租赁权与公屋租赁权的交换；

<2。公共房屋租赁权与房屋所有权的交换；

3。购买商品房或其他住房后有偿转让公共住房租赁权。根据本市的公房销售政策，可向承租人出售但居民尚未购买的成套私人公房（包括成套公寓房和成套新式巷子房），只能按照上述第一种方式换取其他公房租赁权，并且不能通过第二、第三种方式换取房屋所有权或者有偿转让。

相关知识：公房差价交换需要办理哪些手续

1。领取咨询单：当事人达成初步意向后，到房地产交易中心领取咨询单；（2）书面协商：承租人与公房出租人或出租人委托的物业管理公司就差价交换进行书面协商时，出租人应自收到协商表之日起7日内给予书面答复；（3）签订合同：有条件的符合条件的，双方签订差价互换合同；

4、申请：双方签订差价互换合同10日后执行差价合同、租金变动查询表、出租房屋证明或房地产权证，当事人身份和户口簿到房地产交易中心办理申请差价房变更手续。委托他人办理的，还应当提交委托书、当事人身份证明和代理人身份证明。除咨询表中不允许差价交换的情形外，公房出租人或者出租人委托的物业管理公司应当在规定期限内给予书面答复。逾期不答复的，视为无异议。验收审核：房地产交易中心收到相关材料后13日内完成差价交易审核。符合条件的，发给《允许公房差价交易通知书》。

6、变更租赁关系：差价交易当事人自房地产交易中心发出《公房差价交易通知书》之日起7日内，持《差价交易合同》通知书，当事人凭原出租公共住房证明和户口簿与出租人办理公共住房租赁关系变更手续。涉及产权房的，由房地产交易中心一并办理交易过户手续（期限为17日）。因此，公屋的差价交换有三种形式。如果你不明白，你必须仔细看看这篇文章的内容。此外，公房差价交易需要办理哪些手续也是非常重要的内容，需要了解清楚后才能依法办理。如果您有任何其他问题需要咨询律师，欢迎您咨询本公司的专业律师律师网.

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