承包人与发包人订立建筑工程施工合同应符合下列程序:(1)接受中标通知书。(2)组成包括项目经理的谈判小组。(3)草拟合同专用条件。
(4)谈判。(5)参照发包人拟定的合同条件或建筑工程施工合同示范文本与发包人订立建筑工程施工合同。(6)合同双方在合同管理部门备案并缴纳印花税。
合同到期后还能再签补充协议吗
合同有履行期限的,合同履行期届满后,合同失效,如果双方想再签补充协议的,可以协商再签订新的合同。补充协议的效力,当补充协议的约定与主协议的约定发生矛盾时,应该以时间在后的约定条款为准执行。
时间在后的约定,实际上是对主协议的原约定的重新修订,该新约定是补充协议的实质内容。如果仍以主合同的原条款为准执行,那就失去了补充协议存在的意义
《中华人民共和国建筑法》第十八条建筑工程造价应当按照国家有关规定,由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的,其造价的约定,须遵守招标投标法律的规定。发包单位应当按照合同的约定,及时拨付工程款项。
第十六条建筑工程发包与承包的招标投标活动,应当遵循公开、公正、平等竞争的原则,择优选择承包单位。建筑工程的招标投标,本法没有规定的,适用有关招标投标法律的规定。
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竣工验收在工程完工多长时间进行
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主合同是指相对独立,能够独立履行的合同,它是从合同的必要前提,没有主合同,从合同也就不复存在。 从合同则是以主合同的存在而存在,没有主合同,就没有从合同。主合同是从合同中成立的主要合同,从合同是成立在从合同之下的附属合同。 主合同是相对“从... 更多>
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工程未进行竣工验收的债权可否转让西藏在线咨询 2023-06-051、可以的。工程款的债权法律未规定禁止转让,只要工程建设合同没有约定不得转让的,未结算的工程款一般可以转让。 2、法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百四十五条 债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外: (一)根据债权性质不得转让; (二)按照当事人约定不得转让; (三)依照法律规定不得转让。 当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权
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满足什么条件可以进行工程竣工验收天津在线咨询 2022-06-24根据我国法律法规的相关规定,下列的建设工程必须实行监理: (一)国家重点建设工程; (二)大中型公用事业工程; (三)成片开发建设的住宅小区工程; (四)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程; (五)国家规定必须实行监理的其他工程。 风险提示:实行监理的建设工程,建设单位应当委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理,也可以委托具有工程监理相应资质等级并与被监理工程的施工承包单位没有隶属关
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未进行竣工验收是否可以称为已入住四川在线咨询 2022-11-081、房屋未竣工验收已入住的,一般不等于已验收合格。房屋竣工验收需要符合相关法律规定的竣工验收标准,达到竣工验收的条件,并取得房屋预售许可证等证明文件。房屋现售的条件里面就要求已通过竣工验收,不代表入住就表示已验收合格,需要严格的检测程序检验。 2、法律依据:《商品房销售管理办法》 第七条商品房现售,应当符合以下条件: (一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
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工程竣工验收的,发包人是否可以拖延验收山西在线咨询 2023-10-041、工程竣工验收的,发包人不能拖延验收。 2、工程建设的承包人如果已经提交了相关的竣工验收报告,而发包人拖延验收的,应当以承包人提交验收报告之日来以此作为竣工日期。