出租房事故免责条款怎么写-法师兄

出租房事故免责条款怎么写

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 16:22:02 438 人看过

双方协商一致即可，但是如果约定的内容是不符合法律规定的无效。

(一)确认免责条款的效力，如同确认其它民事法律行为一样，必须具备一定的法律要件。一般情况下，只要经当事人协商确定的免责条款，不违及社会公共利益，法律是承认免责条款的效力的，否则就没有合同自由可言了。确认免责条款有效，应具备的法律要件：

(二)必须符合社会公共利益要求。合同中免责条款的订立，必须要保障公民及亲友的生命健康、名誉、荣誉、财产等免受损害，必须维护国家、集体或第三人的合法权益和利益，否则无效。

(三)必须合理分配双方当事人之间的权益与风险。合理分配双方当事人之间的权益与风险是免责条款的主要功能，也是其合理性因素之所在。司法实践中，大多免责条款是在既有的价格、保险等机制的背景下合理分配风险的措施，是维护企业的合理化经营、平衡条款使用人、相对人乃至第三人之间利益关系的手段，它不是对国家强制性的否定，也不是对法律的谴责和否定违约以及侵权态度的藐视。如购销合同中，免责条款常起着分配风险的作用，并由此决定谁在实际上投保抵御风险，左右着合同标的价格。此类免责条款只要不违反法律强制性规定，均应属于有效。但不能合理分配双方当事人之间的权益与风险，限制或剥夺另一方当事人权益或故意加大另一方当事人风险的免责条款，当属于无效。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多免责条款相关文章

免责条款
合作协议书怎么写免责条款

合作协议书如何写免责条款甲乙双方经充分协商，在平等自愿、协商一致的情况下，就共同开拓XXX市场，达成如下合作协议：1、甲方授权乙方作为其合法代表，在XX建立分公司，并以甲方公司名义负责接洽XX地区的节能改造业务。2、乙方负责办理建立分公司所需要的相关工商、税务等手续。3、在合作期间，分公司开展经营所涉及的开办费用、人员工资等一切经营费用以及工商税收等相关事务均由乙方承担相关的经济及法律责任，甲方无须承担任何责任。4、对于乙方以分公司名义所承接的一切节能改造业务，甲方均享有最终的审批决定权。5、利益分配。合作期间，一切以分公司名义所承接的XXXXX业务，如果需要甲方提供资金支持，该项目的收益将按照税后利益的XX:XX分成，其中，甲方XX成，乙方XX成;如果不需要甲方提供资金支持，该项目的收益将按照税后利益的XX:XX分成，其中，甲方X成，乙方X成;如果是属于乙方单方开发的业务，甲方若有兴趣合

2023-06-14

333人看过
免责条款
公司权益的免责条款怎么写

甲方：_________________乙方：直接负责人_________________丙方：法定代表人_________________甲、乙、丙三方就共同促进_________________公司的发展事宜，经友好协商，订立协议如下。第一条：甲方的直接责任人和实际管理者为乙方。第二条：甲方聘用丙方担任法定代表人的职位。第三条：丙方担任_________________公司法定代表人期间，因公司行为造成任何经济索偿或法律纠纷，均由甲乙双方共同承担相关的经济赔偿及法律责任，丙方无须承担任何责任。第四条：本协议的未尽事宜由甲、乙、丙三方另行协商解决。第五条：本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第六条：本协议甲、乙、丙三方签字并盖章之日起生效。(签字盖章)甲方：_____________________年_____月_____日(签字盖章)乙方：______________

2023-06-14

496人看过
免责条款
证明最后的免责条款怎么写

双方协商一致即可，但是如果约定的内容是不符合法律规定的无效。(一)确认免责条款的效力，如同确认其它民事法律行为一样，必须具备一定的法律要件。一般情况下，只要经当事人协商确定的免责条款，不违及社会公共利益，法律是承认免责条款的效力的，否则就没有合同自由可言了。确认免责条款有效，应具备的法律要件：(二)必须符合社会公共利益要求。合同中免责条款的订立，必须要保障公民及亲友的生命健康、名誉、荣誉、财产等免受损害，必须维护国家、集体或第三人的合法权益和利益，否则无效。(三)必须合理分配双方当事人之间的权益与风险。合理分配双方当事人之间的权益与风险是免责条款的主要功能，也是其合理性因素之所在。司法实践中，大多免责条款是在既有的价格、保险等机制的背景下合理分配风险的措施，是维护企业的合理化经营、平衡条款使用人、相对人乃至第三人之间利益关系的手段，它不是对国家强制性的否定，也不是对法律的谴责和否定违约以及

2023-06-14

121人看过
产品
产品说明书注意事项免责条款怎么写

(一)确认免责条款的效力，如同确认其它民事法律行为一样，必须具备一定的法律要件。一般情况下，只要经当事人协商确定的免责条款，不违及社会公共利益，法律是承认免责条款的效力的，否则就没有合同自由可言了。确认免责条款有效，应具备的法律要件：(二)必须符合社会公共利益要求。合同中免责条款的订立，必须要保障公民及亲友的生命健康、名誉、荣誉、财产等免受损害，必须维护国家、集体或第三人的合法权益和利益，否则无效。(三)必须合理分配双方当事人之间的权益与风险。合理分配双方当事人之间的权益与风险是免责条款的主要功能，也是其合理性因素之所在。司法实践中，大多免责条款是在既有的价格、保险等机制的背景下合理分配风险的措施，是维护企业的合理化经营、平衡条款使用人、相对人乃至第三人之间利益关系的手段，它不是对国家强制性的否定，也不是对法律的谴责和否定违约以及侵权态度的藐视。如购销合同中，免责条款常起着分配风险的作用，

2023-06-18

209人看过

免责条款
写保险免责条款的注意事项

写保险免责条款必须注意以下问题：1、必须是双方的真实意思；2、必须经双方协商同意；3、必须符合社会公共利益的要求；4、合同中免责条款的订立必须保护公民和亲友的生命健康、名誉、荣誉和财产不受损害，必须维护国家利益、集体利益和第三人的合法权益和利益，否则无效；5、必须合理分配双方的权益和风险。保险免责条款怎么写保险合同中的免责条款，其实就是指保险人或保险公司与投保人约定的用以免除或者限制其未来合同责任的条款，对于不同的险种来说，其保险免责条款是有所不同的。如何书写保险免责条款必须要注意如下几点问题：1、必须是双方当事人真实的意思表示。2、必须经双方当事人协商同意。3、必须符合社会公共利益要求。合同中免责条款的订立，必须要保障公民以及亲友的生命健康、名誉、荣誉、财产等免受损害，必须要维护国家、集体或者第三人的合法权益和利益，否则无效。4、必须合理分配双方当事人之间的权益与风险。《中华人民共和国保

2023-07-07

483人看过
免责条款
培训班的安全免责条款怎么写

培训班的安全免责条款如何写1、符合下列条件即可确定甲方无过错：(1)损害事件的发生与甲方的设施无关，或者虽与甲方的设施有关，但甲方的设施并无缺陷；(2)甲方或教师履行了应尽的教育管理职责，损害事件仍不可避免地必然发生。2、学生放学后应立即离开乐学暑期辅导班回家，非乐学暑期辅导班或教师的原因学生在校内滞留、嬉戏玩耍，造成伤害的，甲方不承担赔偿责任。3、严禁教职员工侮辱、殴打、体罚和变相体罚学生，如因此造成后果的由教职员工本人负责或由教职员工和甲方共同负责，甲方还可根据情节对教职员工进行纪律处分，但教职员工履行职责，进行正常的批评教育，出现意外后果的，甲方不负责任。4、日常上课期间，学生未到乐学暑期辅导班或私自离开乐学暑期辅导班，甲方应及时通知学生的监护人，学生因此造成社会危害或出现意外事故的，甲方不承担责任。相关法律知识《中华人民共和国民法典》第五百零六条【免责条款效力】合同中的下列免责条款

2023-06-14

146人看过
免责条款
机械设备合同免责条款怎么写

甲方：_________________乙方：直接负责人_________________丙方：法定代表人_________________甲、乙、丙三方就共同促进_________________公司的发展事宜，经友好协商，订立协议如下。第一条：甲方的直接责任人和实际管理者为乙方。第二条：甲方聘用丙方担任法定代表人的职位。第三条：丙方担任_________________公司法定代表人期间，因公司行为造成任何经济索偿或法律纠纷，均由甲乙双方共同承担相关的经济赔偿及法律责任，丙方无须承担任何责任。第四条：本协议的未尽事宜由甲、乙、丙三方另行协商解决。第五条：本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第六条：本协议甲、乙、丙三方签字并盖章之日起生效。甲方：(签字盖章)乙方：_________________(签字盖章)丙方：_________________(签字盖章)_____

2023-06-14

488人看过
违约金
房屋租赁存甲方免责声明怎么写

作为房屋出租方，可以在房屋租赁合同中约定，如果承租方在经营时会出现打架斗欧或其它违(犯)法事件，出租方不承担任何责任。这样的约定具有法律效力。可以在合同中约定出现类似事件时，出租方有权解除合同。可在合同中约定：1、乙方租用该房屋，须遵守法律法规的各项规定。如存在违法使用房屋的行为，由乙方自行承担责任。2、乙方租赁该房屋期间，应当合法经营，不得从事任何非法经营、不得发生打架斗殴事件;同时乙方应注意防火防盗、确保人身及财产安全;甲方对此不承担任何责任。3、如果乙方利用租赁房屋进行违法活动、或存在其他违法行为导致甲方损失的，乙方应当赔偿由此给甲方造成的损失，并且甲方有权解除与乙方签订的合同。4、甲、乙双方应当信守合同，任何一方违反合同约定，除应赔偿守约方损失外，还应向守约方支付违约金元(大写：元)。

2023-06-15

230人看过

房屋出租
房屋出租房东如何免责

房屋出租房东可以签署免责条款进行免责，但需双方协商一致。合同免责条款有效，应具备以下法律要件：1、必须符合社会公共利益要求。合同中免责条款的订立，必须要保障公民及亲友的生命健康、名誉、荣誉、财产等免受损害，必须维护国家、集体或第三人的合法权益和利益，否则无效；2、必须合理分配双方当事人之间的权益与风险。合理分配双方当事人之间的权益与风险是免责条款的主要功能，也是其合理性因素之所在。司法实践中，大多免责条款是在既有的价格、保险等机制的背景下合理分配风险的措施，是维护企业的合理化经营、平衡条款使用人、相对人乃至第三人之间利益关系的手段，它不是对国家强制性的否定，也不是对法律的谴责和否定违约以及侵权态度的藐视。自家房屋出租房东只管收钱又到“两会”，如果您是一名人大代表或政协委员，会提交一份怎样的提案？在本报的“民间提案”征集中，不少市民热情参与，建言献策。今起，本报开设“民间提案”专栏，陆续推出

2023-08-11

207人看过
第三者
租车出事故谁负责租车责任怎么分

租车出事故的，属于租车一方责任的，由机动车使用人承担赔偿责任；机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。两方或者两方以上当事人有过错的，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；各方均无导过错，各方均无责任。一方当事人故意的，他方无责任。单位租车合同协议甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿根据《中华人民共和国民法典》等法律规定的有关规定，双方在平等自愿的基础上，经充分协商就汽车租赁事宜达成如下协议，供双方共同恪守：一、车辆及驾驶员甲方租用乙方的车型为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿：，车牌号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，乙方为该车辆驾驶人。二、租赁期限及租金租期为＿＿＿＿＿＿个月，到期后如甲方需续租，该协议条款可继续有效。租金每天＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2023-07-30

173人看过
法律综合知识
房子出租后出了事故谁负责

出租房屋出现倒塌事故的责任后果，在租赁合同中有约定的，按约定执行，通常由出租人承担相应的责任后果。但在房屋租赁过程中，因承租人的使用不当等原因造成的，则应由承租人承担法律责任。一、房子被租客转租该如何处理未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。也就是说，未经出租人同意，承租人擅自转租房屋是无效的。出租人可以解除合同，收回房屋，并要求承租人按照租赁合同承担违约责任。如果租户在合同期内转租，是否可以终止合同，请参考以下几点：1、已签订房屋租赁合同的，请参考租赁合同中的转租条款。合同明确规定，租户不得在合同期内转租，否则将承担相应的违约责任，房东有权终止合同。有上述条款的，房东有权终止合同。2、如果在签订的租赁合同中没有明确约定租户是否可以转租，也没有相关条款，则应与租户协商解决。无论合同期内是否可以转让，租户都应通知房东，房东有权知道。转租涉及水、电、加热等相关费用的转移，以及转租人的基本情

2023-04-12

62人看过
业主
租房出现事故，房东还是租客负责

如果是承租人不合理使用导致租赁物损失，损失将由承租人赔偿。出租人对房屋设施负有维修责任，应保证房屋设施正常、安全地使用，不应存有安全隐患，出租人尽到安全保障义务后，由于承租人原因造成火灾等事故，房东可免责。同时，切记要在公安机关备案。出租房玻璃坏了谁负责如果是租赁物自身原因损坏，由出租人负责维修；如果是由于承租人的原因导致租赁物损坏，则由承租人自身承担维修责任；如果是由于第三人的原因导致租赁物损坏，则由第三人承担赔偿责任。房屋租赁由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。《商品房屋租赁管理办法》第九条出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。第

2023-07-05

281人看过

免责条款
儿童娱乐场所的免责条款怎么写

《民法典》生效前的规定：游玩免责声明本游乐场内的游乐设施因活动，免费提供给参与活动的顾客游玩。凡体验各项游乐设施的使用者均视为具有完全民事行为能力的人(带孩子的顾客作为孩子的监护人代替孩子行驶完全民事行为能力)，依法对自身及孩子的人身财产安全具有审慎的注意义务和自我保护义务，如在游玩中发生造成的人身及财务损害后果，欢乐城概不承担，凡游玩场内游乐设施者均视为接受本声明。xx2016.1.9免责条款具有如下特点：第一，免责条款是一种合同条款，它是合同的组成部分。因此，许多国家的法律规定，任何企图援引免责条款免责的当事人必须首先证明该条款已经构成合同的一部分，否则他无权援引该免责条款。第二，免责条款是事先约定的。当事人约定免责条款是为了减轻或免除其未来发生的责任，因此只有在责任发生以前由当事人约定且生效的免责条款，才能导致当事人的责任的减轻或免除。若在责任产生以后，当事人之间通过和解协议而减轻责

2023-04-27

495人看过
免责条款
公司与员工签订免责条款怎么写

1、首先要看免责协议的内容是什么，免除谁的责任，免除什么责任。2、如果是用人单位单方面免除自己的责任，不承担劳动合同约定的、劳动合同法规定的责任则是违法的。3、依据《劳动合同法》第二十六条第二款的规定，用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的合同或协议是无效的。4、免责协议是与公司签了合同而合同之中没有的又另一项协议，那免责协议该这么写：鉴于签订本协议是经双方协商而合同之内不包括至此附加的一份具有合同效力的有一份协议，具有法律效力，本协议一式两份。相关法律知识《中华人民共和国劳动合同法》第二十六条下列劳动合同无效或者部分无效：(一)以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的；(二)用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的；(三)违反法律、行政法规强制性规定的。对劳动合同的无效或者部分无效有争议的，由劳动争议仲裁机构或者人民法院确认。第二十七条

2023-06-14

97人看过