南京不动产登记证书换证需要哪些材料-法师兄

南京不动产登记证书换证需要哪些材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-18 18:02:48 404 人看过

一、南京不动产登记证书换证需要哪些材料

1.不动产登记申请表：

(1)已领取房产证、未办理土地证申请办理不动产权证书的，提交不动产登记申请表(双方);

(2)持“两证”申请办理不动产权证书的，提交不动产登记申请表(单方)。

2.申请人、代理人身份证明。

3.委托代理人办理的，还应提交授权委托书：

(1)单位提交授权委托书(单位);

(2)个人提交授权委托书(个人)。

4.原不动产权属证书：

(1)已领取房产证、未办理土地证申请办理不动产权证书的，提交：国有土地使用证(或者土地分割转让证，或者土地分摊转让一览表)，以及持有的房屋所有权证;

(2)持“两证”申请办理不动产权证书的，提交：国有土地使用证和房屋所有权证。

二、南京不动产登记证书换证申请条件

1、当事人或者其代理人应当按法定方式向不动产登记机构申请不动产登记;

2、申请登记事项在本不动产登记机构的登记职责范围内;

3、申请材料应当齐全，符合要求，申请人应当对申请材料的真实性负责;

4、申请人与依法应当提交的申请材料记载的主体一致;

5、申请登记的不动产权利与登记原因文件记载的不动产权利一致;

6、申请内容与询问记录不冲突。

三、南京不动产登记证书换证办理地点

中山路大厅，中山路171号一、二楼;

华侨路大厅，华侨路35号二、三、东三楼(仅受理个人类业务);

大光路大厅，大光路49号三、四楼(仅受理个人类业务);

中央门大厅，龙蟠路9号五楼(仅受理个人类业务);

市政务服务中心大厅，江东中路265号二楼A4厅;

仙林大厅，文枢东路10号一楼(仅受理个人类业务)。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不动产登记相关文章

房产证
已有房产证还要更换不动产证吗，房产证更换不动产证需要的材料有哪些

一、已有房产证还要更换不动产证吗已有房产证可以不更换不动产证。只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要，就不需要换证，原来的房产证也是有效的。没有明确规定要在一定期限内“换证”，也不需要在没有发生产权变更时自行到不动产登记中心登记，以后依法办理变更、转移等登记工作时，将逐步更换为新的不动产登记簿证。不动产权证与房产证明的不同就是。在房产证上有一栏叫房屋所有权人，通常所说的房产证加名就是指在房屋所有人这一栏加上一方的名字。那么在加了名字之后，理论上就会成为房子的所有权人之一，可以分得房产。按照国家“不变不换”的原则，现有各类不动产权证书继续有效，权利不变动，证书不更换。也就是说，旧证、新证同时都具有法律效力。二、房产证更换不动产证需要的材料有哪些房产证更换不动产证需要的材料有：1.登记申请书；2.申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；3.相关的不动产权属来源证明、登记原因证明文

2023-06-21

269人看过
不动产权证
珠海不动产权证登记材料需要什么

珠海不动产权证登记材料：1．不动产权登记申请书(一)、不动产权登记询问表（原件）；2．申请人的身份证明（复印件）；3．土地使用证或建设用地批准书或国有（集体）建设用地许可证（原件）；4．建设工程规划许可证或居民住宅建筑、维修许可证（原件）；5．付清地价凭证（复印件）；6．竣工总平面图及单栋平、立、剖面竣工图（经测绘部门盖章确认，原件)；7．房地产面积测量报告、地籍测绘成果报告（原件）；8．财政部门纳税或免税证明（原件）；9．房屋所在地派出所出具的新地址证明（原件）；10．房屋层数超过3层（不含3层）或建筑面积在300平方米以上的，应提交工程质量验收合格证明（原件）；11．申请村民住房登记的，应提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明（原件）；12．其他必要材料。有效身份证明类型：（1）属中国公民的，提交《居民身份证；无《居民身份证的，可提交《户口簿和户籍管理部门出具的贴有相片的证

2023-05-30

60人看过
医疗机构
外省驾照转入南京换证需要提交哪些材料

一、外省驾照转入南京换证需要提交哪些材料1、《机动车驾驶证申请表》，需本人签字;2、机动车驾驶人的身份证明(原件及复印件);3、机动车驾驶证;4、县级或者部队团级以上医疗机构出具的有关身体条件的证明。属于申请驾驶残疾人专用小型自动挡载客汽车的，应当提交经省级卫生主管部门指定的专门医疗机构出具的有关身体条件的证明;5、机动车驾驶人照片3张(机动车驾驶人相片要求为：办理机动车驾驶证的业务前6个月内的直边正面免冠彩色本人单人半身证件照，背景为白色，不着制式服装，尺寸32mm×22mm，头部宽度14mm-16mm，头部长度19mm-22mm。分辨率为300dpi)。注：为方便群众，车管所一楼驾驶人之家专门设立《机动车驾驶证申请表》打印(需本人签字)、体检、数码照相、录指纹窗口。二、外省驾照转入南京换证受理条件1、机动车驾驶人户籍迁入本市申请换证的或机动车驾驶人在核发地车辆管理所管辖区以外居住的;2

2023-05-18

216人看过
不动产登记
不动产登记一定要换成《不动产权证书》吗

一、不动产登记一定要换成《不动产权证书》吗不需要，旧的房产证并非一定要换“新证”!只要你没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要，就不需要换证，原来的房产证继续有效。没有规定要在一定期限内“换证”，也不需要在没有发生产权变更时自行到不动产登记中心登记，以后依法办理变更、转移等登记工作时，将逐步更换为新的不动产登记簿证。二、不动产登记可以单方申请吗在不动产登记程序中，许多情况下需要当事人双方共同提出登记申请。但是如果有以下情形的，可以由当事人单方申请。（一）尚未登记的不动产首次申请登记的。（二）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的。（三）申请更正登记或者异议登记的。（四）权利人姓名、名称、身份证明类型或者号码等发生变更，申请变更登记的。（五）继承、受遗赠取得不动产权利的情形。（六）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的。

2023-04-25

313人看过

法律综合知识
济南申（补）领机动车登记证书材料

申（补）领机动车登记证书材料：机动车所有人身份证明相关信息申（补）领机动车登记证书流程：1、机动车咨询处填表2、拓号、照相3、查验机动车4、业务大厅领取排队号，按号到受理窗口办理业务5、交费6、领取登记证书

2023-12-04

337人看过
居住证
南京居住证身份证换证材料要求

南京外地户籍没有居住证身份证换证材料：申请人交验原居民身份证，并需同时交验下列在宁证明材料之一：1．在公安机关登记的居住信息。2．证明合法稳定就业的劳动合同或工商执照等相关材料。3．证明合法稳定就学的学生证或学籍证明等相关材料。4．证明合法稳定居住的房屋权属证明或房屋租赁合同等相关材料。南京外地户籍有居住证身份证补办流程本人到居住地公安机关居民身份证异地受理点申请，填写《居民身份证异地手里申请表》，缴纳证件工本费，交验居民户口簿或居住证；异地受理点受理居民身份证补领申请后，及时将受理信息传送至申请人户籍地公安机关，户籍地县级公安机关及时审核签发。申请人凭领证回执到受理点领取证件。《居住证暂行条例》第八条公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学校以及房屋出租人应当协助做好居住证的申领受理、发放等工作。第九条申领居住证，应当向居住地

2023-07-07

374人看过
法律综合知识
办理不动产登记需要什么材料，哪些情况需要进行不动产登记？

一、办理不动产登记需要什么材料办理不动产登记需要的材料为：1．盖章的申请表；2．房屋买卖合同；3．签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；4．测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；5．专项维修资金专用收据；6．契税完税或减免税凭证；7．购房者身份证明（复印件核对原件）；8．房屋共有的提交共有协议；9．银行的提前还贷证明。办理不动产登记时需要带齐相关证件材料，以确保流程顺利进行。二、哪些情况需要进行不动产登记需要进行不动产登记的情形为：1．集体土地所有权；2．房屋等建筑物、构筑物所有权；3．森林、林木所有权；4．耕地、林地、草地等土地承包经营权；5．建设用地使用权；6．宅基地使用权；7．海域使用权；8．地役权；9．抵押权；10．法律规定需要登记的其他不动产权利。三、什么是不动产登记不动产登记是一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其

2023-07-02

292人看过
不动产登记
不动产登记的时候，一般办理不动产登记需要哪些材料？

申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构收到不动产登记申请材料，应当分别按照下列情况办理：（一）属于登记职责范围，申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的，应当受理并书面告知申请人；（二）申请材料存在可以当场更正的错误的，应当告知申请人当场更正，申请人当场更正后，应当受理并书面告知申请人；（三）申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场书面告知申请人不予受理并一次性告知需要补正的全部内容；（四）申请登记的不动产不属于本机构登记范围的，应当当场书面告知申请人不予受理并告知申请人向有登

2023-03-01

127人看过

不动产登记
南京办理不动产登记换证业务几天能办好

一、南京办理不动产登记换证业务几天能办好除法律另有规定外，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。为了保证登记的准确性，在不动产登记机构对申请登记事项进行审核时，有可能需要进行实地查看或者调查、询问以查明不动产权属的实际状况，这些程序的进行需要的时间较长，因此规定了30日的办理期限。二、南京办理不动产登记业务的条件因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：1、尚未登记的不动产首次申请登记的;2、继承、接受遗赠取得不动产权利的;3、人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;4、权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;5、不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;6、申请更正登记或者异议登记的;7、法律、行政法规规定可以由当

2023-05-18

240人看过
机动车登记
渭南市机动车登记证书核发申请材料有哪些

一、渭南市机动车登记证书核发申请材料有哪些1、机动车变更登记或备案申请表2、机动车所有人身份证明3、机动车行驶证4、机动车登记证书5、代理人身份证明及书面委托二、渭南市机动车登记证书核发申请设定依据《机动车登记规定》(公安部124号令)第十七条，已注册登记的机动车，机动车所有人住所在车辆管理所管辖区域内迁移或者机动车所有人姓名(单位名称)、联系方式变更的，应当向登记地车辆管理所备案。机动车所有人的身份证明名称或者号码变更的，可以向登记地车辆管理所申请备案。发动机号码、车辆识别代号因磨损、锈蚀、事故等原因辨认不清或者损坏的，可以向登记地车辆管理所申请备案。三、渭南市机动车登记证书核发申请条件(一)本市已注册登记的机动车，因机动车所有人联系地址、联系电话、管辖区域等改变，需要办理变更备案的。(二)有下列情形之一的，不得办理变更手续:1、机动车所有人提交的证明、凭证无效的;2、机动车达到国家规定

2023-05-18

369人看过
不动产登记
嘉兴不动产登记费用及不动产证书是否需要更换

一、不动产统一登记后，原有的房屋、土地证继续有效不动产统一登记，是在已有工作成果基础上进行融合、整合，形成更加高效统一的物权登记体系。因此，不动产统一登记工作不会给老百姓带来麻烦，不会影响老百姓手中现有的各类不动产权利证书的法律效力;老百姓已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。不动产统一登记实施前，有关部门依法颁发的各类证书继续有效。不会强制更换新的证书。原证书“不变不换”，等到依法办理转移、变更登记时，再更换为新的不动产权证。不会强制要求群众更换不动产原产权证书，不会增加群众和企业的负担。也就是说，目前老百姓手里的各类不动产权证不用更换。二、不动产统一登记后，登记费用有所下降根据嘉兴市发展和改革委员会批复，根据财政部、国家发展改革委《关于不动产登记收费有关政策问题的通知(财税[2016]79号)只有收费项目没有收费标准的实际情况，决定嘉兴市本级不动产统一登记收

2023-05-10

308人看过
结婚证
南京开具购房证明需要哪些材料

一、南京开具购房证明需要哪些材料1、已婚双方身份证，户口本，结婚证，未成年子女的户口本及出生证明（或独生子女证）。（再婚需提供之前的离婚证和明确小孩抚养关系的离婚协议，并须加盖民政局公章，离婚协议中未成年子女归自己的，孩子的户口本及出生证明也须带齐。）2、未婚本人身份证，户口本（集体户口可以用加盖户口专用章的常住人口登记证）。3、离异本人身份证，离婚证，明确小孩抚养关系的离婚协议（需加盖民政局公章），户口本（离婚协议中未成年子女归自己的，孩子的户口本及出生证明也要带齐）。4、非本地户籍开具购房证明除以上材料外还须提供：（提供一种即可）（1）近三年内累计两年以上南京社保缴费明细（补缴无效）；（2）近三年内累计两年以上南京个人所得税缴税证明（补缴无效）；（3）年龄四十周岁以下并取得硕士研究生以上学历毕业证及学位证（国外学位证书需要教育部翻译认证）；（4）年龄四十周岁以下并取得国内高级职称（含正

2023-04-01

188人看过

法律综合知识
兰州不动产证换证登记办理流程及申请材料

1．办理流程申请—受理—审核—登簿—发证2．申请材料序号申请材料名称要求备注不动产登记申请书原件申请人身份证明原件和经比对的复印件不动产权属证书或不动产登记证明原件登记测绘报告、宗地图、分层分户图原件有房屋编码的可不提交登记测绘报告。法律、行政法规以及《实施细则规定的其他材料

2023-12-02

268人看过
继承权
南京继承权公证材料都需要哪些？

我国实行遗嘱继承优先于法定继承的原则；也就是说，对公民个人遗产的继承，如果财产所有权人生前立有遗嘱，只要该遗嘱是合法有效的，必须按遗嘱继承，而不能按法定继承。遗嘱公证，是指公证机关对遗嘱人立遗嘱的真实性和合法性给以证明。它要求遗嘱人必须在公证员面前订立遗嘱，然后由公证员对遗嘱的内容和遗嘱人的签名给以证明。经过公证的遗嘱，有如下好处：（一）遗嘱的内容和形式都符合法律规定，所立遗嘱有效。（二）遗嘱内容不易被篡改和伪造。（三）有利于保证遗嘱效力的实现，保护遗嘱人和遗嘱受益人的合法权益，防止因遗嘱引起的继承纠纷的发生。公民申办遗嘱公证，应亲自到其户籍所在地的公证处提出申请，不能委托别人代理。如果当事人行动不便，也可以请公证处指派公证员到立遗嘱入住所办理。申办遗嘱公证，应向公证处提供如下证明材料：（一）立遗嘱人的身份证明。如居民身份证、户口簿等。（二）遗嘱中所处分的财产的所有权证明。如房屋产权证书、

2023-03-17

99人看过