租房定金是交给房东。因为房东才是租赁合同中的当事人。如果房东有给中介授权，中介可以代为领取。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。

一、房东违约有什么赔偿标准

房东违约赔偿标准应根据双方签订的租赁合同确定，可视实际情况进行赔偿：

1、交付定金后房东违约，房东出租房屋收定金来减少租客毁约的风险，但是定金不单单是限制租客的行为，对房东的行为也有限制效力。如果房东在收了定金后不愿意将房子出租给租客，那么房东需要赔偿租客双倍的定金；

2、房东提前收房违约，在租房过程中房东要将房屋出售或收回自己居住，这时根据有关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在实际租房过程中，房东和租客可以在合同中约定违约责任和赔偿问题，无论是房东违约还是租客违约都约定支付押金数额的违约金，少数是按照合同未履行的时间来计算具体的违约金；

3、房东不履行出租人义务的导致租户损失的，租客可以解除租房合同，房东还需赔偿损失。

违约赔偿没有统一的规定，但在涉及到违约金的问题上面，一般是不能超过主合同标的额的20%。为了避免引起不必要的纠纷，建议在租房时一定要签订租赁合同，合同中针对违约一项，要有明确的规定。

二、二手房交易合同不成立定金退还吗

购房者在二手房交易过程中，没买成房却被扣了定金，房屋买卖合同不成立时候，出卖人应该将定金返还买受人。

定金是在合同订立或履行之前支付的以一定数额的金钱作为担保的一种债权担保方式“定金罚则”旨在督促债务人履行债务，适用于合同订立的双方或债权人与债务人双方，且应以书面形式约定。

对于购房合同而言，定金双方指向的是房屋买卖的双方，其目的是为了保证买卖双方能够按时签订正式的商品房购买合同，如果一方违约导致无法签订购房合同，定金是对守约方的保护和救济。

三、买二手房签定二手房买卖合同和契税定金怎么算

定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。

二手房买卖合同一般都是一式多份的。标准是要六份。

买卖双方各执一份，中介方持一份，到房管局过户时，交房管局、地税局、国税局各一份。

可在合同条款上注明一式几份合同，及各合同的去向或持有者。