南京银行房屋抵押贷款要多久放款
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-14 08:13:07 383 人看过

一、南京银行房屋抵押贷款要多久放款

南京银行房屋抵押贷款要一个月左右放款。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料;面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批结果并与借款人签订借款合同;到建委做抵押登记;建委出具他项权证;视情况办理保险、公证等手续;等待放款。

《城市房地产抵押管理办法》第三十三条

登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的,应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记,对不予登记的,应当书面通知申请人。

第三十四条

以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。

二、个人房屋抵押贷款条件

1.抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证,抵押物房屋必须产权清晰。

2.借款人具有完全处置的权利,能做抵押登记。

3.抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于贷款抵押。

4.房屋可以合法上市交易,容易变现。

5.危旧房屋、非法建筑或已经列入拆迁范围;产权有争议,不能抵押。

三、房屋抵押银行贷款一般可以贷多少

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