购房定金要加倍退吗
来源:法律编辑整理
时间: 2024-05-15 17:38:19
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为了确保债务得以有效履行,买卖双方在达成合意之时往往会达成一个关于定金支付和退还的约定。所谓定金,就是指买卖双方在签订合同之前,由一方向另一方预付一定数量的金钱以作为合同生效及履行之保障。若收款方违反合同约定,则需向付款方双倍返还这份定金。
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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