房屋承租人可否继承房屋产权?
来源:互联网
时间: 2023-08-16 21:00:22
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房屋租赁权分为公房租赁权和私房租赁权。公房租赁权按规定承租人死亡后,其同住人可以继续履行原租赁协议,但私房租赁人死亡,租赁合同终止,租赁权不能继承。相关法律法规:《城市公有住房管理条例》第二十八条:承租人在租赁期限内死亡,共同居住两年以上的家庭成员愿意继续履行原合同的,可以办理更名手续。
房屋承租人的义务
(1)履行拆迁人、被拆迁人与承租人之间签订拆迁协议书的义务;
(2)履行已经发生法律效力的判决书、调解书、裁定书确定的义务;
(3)履行已经发生法律效力的拆迁裁决书确定的义务;
(4)其他应当由承租人履行的义务。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
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