变更城市房屋拆迁范围许可-法师兄

变更城市房屋拆迁范围许可

来源：互联网时间： 2023-06-10 14:14:36 491 人看过

绵阳市房产管理局办理行政许可指南

一、项目名称：变更城市房屋拆迁范围许可

二、法定依据：《城市房屋拆迁管理条例》第9条、第36条

(中华人民共和国国务院令[第305号])

三、法定条件：拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。

四、审批权限：由市房管局审批。

五、办理程序：

1、需申请人办理的环节、内容：取得城建同意变更手续，并填写变更《城市房屋拆迁范围申报表》;

2、本部门内部办理的程序及时限：详见绵阳市房管局行政许可办理程序(附后)。

六、申请人提交的全部材料目录：

1、拆迁人提出变更申请;

2、城建部门同意变更的有关资料。

七、承诺期限：7个工作日

八、收费依据和标准：无收费

九、有无数量限制：无数量限制

十、是否年检(审)：不年检(审)

十一、申请书格式文本：变更城市房屋拆迁范围申报表(附后)

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋拆迁范围相关文章

房屋征收
什么是城市内的拆迁范围？

（1）房子。被拆迁房屋纳入补偿范围的，必须是合法房屋。所谓合法，包括两层含义：所有权人合法拥有；房屋本身是合法的，如非法建筑。《城市房屋拆迁管理条例》规定：拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。（2）附属物。被拆迁房屋的附属物是指房屋所有人或使用人在房屋上增加的附着在房屋上的设施。作为房屋的附属物，一般具有以下特征：依附于房屋而存在；有一定用途，有利于房屋升值；必须是能计算其价值的物体；被拆迁房屋的附属物应合法。城市户口的概念是什么城市户口一般是指城镇户口，是指在城市和设有公安派出所的集镇注册登记的户口。城镇户口又叫城镇户籍，是指过去计划经济年代、我国实行二元体制时，拥有城镇户口、享有粮油肉等配给、招工等权利的居民，即城镇定量户口的居民，也简称“市民”。若在工矿企业工作，则被称为“城镇职工”。以上“市民”或“城镇职工”所拥有的户籍称

2023-08-05

65人看过
拆迁人
拆迁范围确定后是否允许新建房屋？

拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行下列活动：1、新建、扩建、改建房屋；2、改变房屋和土地用途；3、租赁房屋。房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项，书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年；拆迁人需要延长暂停期限的，必须经房屋拆迁管理部门批准，延长暂停期限不得超过1年。城市新建房屋白蚁防治费基准价标准表金额单位：元工程项目名称计量单位收费标准备注一、一般建筑物10层（含10层）以下部份平方米3．001、计量单位为项目建筑物面积。2、一般建筑物的防治费为各部份累计收费总额之和。3、一般建筑物有地下室或无地下室均为执行同一收费标准。4、表内收费标准已含药品、人工以及包治期的费用。11－30层（含30层）部份平方米2．0031层以上部份平方米1．000二、别墅平方米10．00三、3层（含3层）以下的独立工厂房、仓库、商场平方米7．0

2023-07-05

205人看过
城市房屋拆迁
城市房屋拆迁安置情况核查适用范围有哪些

城市房屋拆迁安置情况核查适用范围适用于城市房屋拆迁的项目，征收项目不列入此。拆迁安置情况核查的作用：确保安置房源“专房专用”、掌握和了解安置房源的使用情况，核查安置户的安置依据和标准。相关信息可在官网查询：网站：网址：其他事项：社区矫正的适用范围有哪些从社区矫正试点工作的对象来看，实际上包括3类服刑人员，第一类是罪行比较轻微的罪犯，包括被判处管制、缓刑的服刑人员；第二类是罪行虽然比较严重，但是经过改造证明确有悔改，不致再危害社会的服刑人员，例如，被假释的服刑人员；第三类是有特殊情况，暂予监外执行的服刑人员。对于前两类服刑人员实行社区矫正，就体现了对犯罪分子的区别对待。对于第三类服刑人员实行社区矫正，体现了刑罚执行中的人道主义精神。由于社区矫正的对象，是罪行较轻或者确有悔改表现、不致再危害社会的罪犯，而不是对社会造成严重危害，并且仍然对社会有危险的犯罪分子。因此，公众在心理上对社区矫正应当是

2023-08-18

193人看过
夫妻共同财产
房屋列入拆迁范围可否过户

一、房屋列入拆迁范围可否过户依据我国相关法律的规定，房屋征收公告后，会对征收范围内的房屋进行调查，要一年的期限内，被征收的房屋是不能办理产权过户登记的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。第十六条房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。二、离婚时拆迁补偿款如何分割1、离婚时房产是归为夫妻一方所有的，那么拆迁补偿款还是属于一方个人所有，离婚时不参与分割。因为根据相关规定，拆迁补偿款是对房屋产所有权人作出的补偿，房屋同住人

2023-04-19

189人看过

城市房屋拆迁
南宁市城市房屋拆迁政策（2005年更新）

第一章总则第一条为加强城市房屋拆迁管理，保障城市建设顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益，根据国家有关法律、法规的规定和结合本市实际情况，制定本办法。第二条凡在本市城市规划区内的国有土地上，因城市建设需要拆迁房屋及其附属物的，均适用本办法。第三条本办法所称拆迁人是指取得《房屋拆迁许可证》的建设单位或者个人。本办法所称被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物的所有人（包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人）和使用人。第四条房屋拆迁必须符合城市规划和有利于城市旧区改建。第五条拆迁人必须依照本办法规定，并按先安置后拆迁的原则，对被拆迁人给予补偿和安置。被拆迁人必须服从城市规划建设需要，在规定搬迁期限内完成搬迁，不得借故拖延。第六条南宁市城市房屋拆迁行政主管部门（以下简称房屋拆迁主管部门），主管本市城市房屋拆迁工作。其主要职责是：（一）贯彻执行房屋拆迁管理的法律、法规、政策和有关规定；（二）负责对

2023-07-02

338人看过
城市房屋拆迁
《行政许可法》背景下的城市房屋拆迁问题

当前，我国城市发展迅速，城市改造、房地产开发在各大城市轰轰烈烈的展开，而上述目标大都通过我国特有的城市房屋拆迁制度进行，但由于城市房屋拆迁涉及到诸多重大利益：被拆迁人赖以生活的环境且往往是最大宗财产；城市发展的急迫需要；开发商的利润基础等，因此拆迁纠纷日益增多，且酿成了多起惨痛事件，引起了社会的强烈反响，人们特别是被拆迁人纷纷质疑我国城市房屋拆迁制度的合法性，并进而提出城市房屋拆迁制度的合宪性审查要求。由于我国违宪审查机制的不健全，上述合宪性审查请求只能表达申请人对城市房屋拆迁制度的强烈怀疑，在现行体系下很难获得宪法救济，因此在当前条件下，对于城市房屋拆迁问题更应基于现行法律体系中作一探讨，特别由于新近出台的《行政许可法》规定，为解决这一法律及社会困境提供了亮点。一、城市房屋拆迁制度的存废问题时至今日，城市房屋拆迁制度最高法律依据仍是国务院的行政法规，但随着今年通过的《行政许可法》生效日期

2023-06-06

214人看过
房屋产权调换
城市拆迁补偿的范围与形式

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，房屋拆迁补偿补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。我们这一期只能讲被拆迁房屋的价值，其他的我们以后再讲。补助和奖励是羊毛出在羊身上，很多拆迁户怕错过了奖励的期限而接受了不合理的拆迁补偿。房屋的价值受房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积、土地使用权等因素决定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。什么是类似房地产，是与被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积、土地使用权等相同或相似的房地产。类似房地产的市场价格，是评估时点与被征收房屋类似的房地产的市场价。评估时点是市县政府发布房屋征收

2023-07-04

293人看过
房屋拆迁范围
什么是房屋拆迁的范围

所谓拆迁范围,是指房屋拆迁管理部门根据建设用地规划许可证和国有土地使用权批准文件规定的建设项目用地范围而确定的房屋拆迁范围。拆迁范围一经确定,拆迁人在实施拆迁时,必须在拆迁范围内从事拆迁,既不能擅自扩大拆迁范围,也不能擅自缩小拆迁范围。只有这样,拆迁行为才是合法的,才能受到法律的保护。一、红线内房子能提出申请征收吗不可以。红线是指已经发布拆迁公告之后，正式确定要推进拆迁项目之后的拆迁范围。拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行下列活动：(1)新建、扩建、改建房屋；(2)改变房屋和土地用途；(3)租赁房屋；房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项，书面通知有关部门暂停办理相关手续。二、征地拆迁公告的时间1、征地公告时，已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除而未拆除的旧房应予补偿，个人的物权任何人不能侵犯。征地公告时，已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的，应当立

2023-06-23

453人看过

城市房屋拆迁
广州市废止城市房屋拆迁许可制度和行政强拆制度

(记者/郑佳欣)今天上午，广州市第十四届人大常委会第一次会议听取和审议《关于提请废止的议案》。房屋拆迁许可制度和行政强拆制度在广州将成为历史。广州市人大常委会城乡建设环境与资源保护工作委员会主任委员张某广在相关说明中表示，2011年1月21日国务院出台了《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《条例》)，并废止了国务院《城市房屋拆迁管理条例》。《广州市城市房屋拆迁管理办法》(以下简称《办法》)的立法依据被废止，城市房屋拆迁许可制度和行政强拆制度被取消，建设单位不再作为拆迁补偿的主体，《办法》规定的主要法律制度与《条例》相抵触，为维护国家法制统一，《办法》应当予以废止。

2023-06-10

215人看过
房屋拆迁范围
拆迁范围内的房子可以转让吗，房屋拆迁范围是怎么规定的？

一、拆迁范围内的房子可以转让吗？拆迁范围内的房子一般是不能转让的，因为如果要转让肯定涉及到过户的问题，而将要拆迁的房产不可以办理过户。一般而言，纳入拆迁范围内的房子会被冻结，目的是为了拆迁对象明确，且因为这些房产属于不动产物的属性发生变化，所以不能办理过户或登记变更手续。二、房屋拆迁范围是怎么规定的？拆迁范围是指房屋拆迁管理部门根据建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件规定的建设用地范围，即拆迁红线范围。拆迁范围由房屋拆迁管理部门根据城市规划主管部门的规划用地红线范围确定。为保证房屋安全确须跨规划用地红线进行拆迁的，拆迁范围由房屋拆迁管理部门商城市规划主管部门确定。拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行下列活动：1、新建、扩建、改建房屋；2、改变房屋和土地用途；3、租赁房屋；房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项，书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理的书面通知应当载明暂停办

2023-06-08

390人看过
公租房
房屋拆迁房主能否变更

一、房屋拆迁房主能否变更房屋拆迁时，有一年的冻结期，在冻结期内，房屋不能办理过户登记，所以房主不能变更。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。第十六条房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。二、哪些人有权分割拆迁补偿款1、在被拆迁居住房屋处有住处的常住户口，已经实际居住一年以上，并且已经没有其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。2、具有住处的常住户口，到拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住的，即使说居住还

2023-06-17

449人看过
城市房屋拆迁
司法审查对城市房屋拆迁许可决定的影响

作者：倪其亚尤飞发布时间：2007－05－1709：22：34城市房屋拆迁是我国在土地所有权与房屋所有权分离的基础上建立的一项制度，也是目前我国经济生活中争议最大、纠纷最多的一项制度。依据国务院的《城市房屋拆迁管理条例》，整个拆迁过程实际上是以行政主体的许可拆迁决定为先决条件，并在行政主体的主导下通过一系列的行政行为或者民事行为去实现和完成的。在被拆迁人要求撤销行政机关颁发的房屋拆迁许可证时，笔者认为，人民法院对行政机关颁发房屋拆迁许可证的具体行政行为合法性司法审查的重点，应集中在房屋拆迁管理部门在作出房屋拆迁许可决定时有无滥用职权、有无违反法定程序、有无举行听证这三个方面。一、有无滥用职权行政机关滥用职权的具体行政行为已被《中华人民共和国行政诉讼法》明确判定为违法行政行为，属于判决撤销的对象。但目前我国在立法解释与司法解释中都没有对“滥用职权”的内涵作出解释，也没有对其表现作出列举，因此

2023-07-04

209人看过

拆迁安置
房屋拆迁安置费的范围

拆迁户对于拆迁安置费的范围包括哪些内容都很关心。一般来说，其内容含以下事项：（1）搬迁补助费；（2）没有提供周转房情况下的临时安置补助费；（3）超过过渡期限的临时安置补助费；（4）非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。一、拆迁补偿可以平分吗房屋拆迁安置费主要包括房屋使用人（被拆迁人或房屋承租人）的搬迁补助费、没有提供周转房情况下的临时安置补助费、超过过渡期限的临时安置补助费和非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。至于这几项费用中，临时安置补助费和搬迁补助费支付标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定，这主要反映各地经济发展的情况不同，当地生活水平的差异，国家不能统一作一规定。而非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费则主要依据民法等价有偿的原则，对于因停产、停业造成的直接损失进行赔偿，而不包括间接损失。因此，房屋拆迁安置费计算标准为：（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费＝搬迁补助费＋没有提供

2023-06-20

383人看过
被拆迁人
确定房屋拆迁中被拆迁人的范围

在拆迁过程中,被列入拆迁范围内的房屋属于私人财产,拆迁人无权处理。但在作出房屋征收决定和房屋征收补偿决定之后,该房屋已经被征收,属于国家财产,拆迁人有权处置。1.在作出房屋征收决定和房屋征收补偿决定之前,被列入拆迁范围内的房屋仍然属于私人财产,拆迁人无权处理;2.但在作出房屋征收决定和房屋征收补偿决定之后,该房屋已经被征收,属于国家财产,拆迁人有权处置。拆迁房屋的范围怎么划分？拆迁房屋的范围是指被拆迁人在房屋拆迁时需要被拆除的房屋的范围。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,拆迁房屋的范围应当根据拆迁项目的需要和实际情况来确定。一般来说,拆迁房屋的范围应当与拆迁项目的范围相对应,即拆迁房屋的范围应当与需要拆迁的建筑物及其周围的土地相对应。拆迁项目的范围是指被拆迁人需要被拆迁的建筑物及其周围的土地的范围,因此拆迁房屋的范围应当小于拆迁项目的范围。拆迁房屋的范围也可

2023-09-11

101人看过