如果承租人亲自进行装修，那么在退租时，承租人需要承担装修费用。在这种情况下，出租人无需承担任何费用。法律规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。租期到期后应该将房屋归还给出租人，而房屋的装修附属于房屋，所以房屋时承租人自行负担装修费用。

如果承租人亲自进行装修，那么在退租时，承租人需要承担装修费用。在这种情况下，出租人无需承担任何费用。法律规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。租期到期承租人应该将房屋归还给出租人，而房屋的装修附属于房屋，所以归还时承租人自行负担装修费用。

出 租 人 是 否 需 要 承 担 装 修 费 用 ？

在房屋租赁中，承租人通常需要对房屋进行装修，但装修产生的纠纷也随之产生，特别是在装修费用的承担问题上。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院应按照以下情形分别处理：1、因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持；2、因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持，但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿。

为了避免纠纷的发生，我们建议在合同签订时应明确约定出租人是否同意承租人对商铺进行装修，明确租赁期满时，装修和添附设施的处置方式。

根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》,如果承租人经出租人同意对租赁物进行改善或者增设他物,但在退租时承租人不同意承担装修费用,则出租人无需承担任何费用。但如果承租人经出租人同意装饰装修,双方对已形成附加式装饰装修物的处理没有约定,承租人可以要求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失,并且可以要求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失,但出租人同意利用的,应在利用价值范围内予以适当补偿。

《中华人民共和国民法典》第七百零八条

出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

第七百零九条

承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。

第七百一十条

承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十一条

承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。