租赁合同需要具备的条款有哪些-法师兄

租赁合同需要具备的条款有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-22 14:03:25 265 人看过

租赁合同包括以下条款：

1、租赁物的名称；

2、租赁物的数量；

3、租赁物的用途；

4、租赁期限；

5、租金的支付期限和方式；

6、租赁物的维修；

7、违约责任及争议解决方式。

一、租房合同需要注意哪些细节

租房合同需要注意的细节如下：

1、签订书面租房合同，口头合同容易发生纠纷；

2、查看出租人的房产证明和有效身份证明；

3、中介处租房需明确对方是否有代理权；

4、注意租房合同内容是否明确、完备。

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

二、厂房租赁合同应包括哪些内容

厂房租赁合同应包括内容如下：

1、出租屋和承租人的基本个人信息；

2、租赁物的位置、面积、功能和用途；

3、租赁期限；

4、厂房租赁费及相关事项；

5、租赁费的支付方式；

6、租赁物的转让和转租限制；

7、场所的维护和建设；

8、合同终止；

9、其他条款；

10、双方签字确认附日期；

《中华人民共和国民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用和收，承租人支付租金的合同。第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁维修等条款。

三、房屋租赁合同应当遵守哪些条款

房屋租赁合同一般应当具备以下条款：

1、承租人与出租人的姓名以及住所；

2、出租的房屋基本情况；

3、租赁期限、用途；

4、租金及支付方式；

5、权利义务；

6、违约责任。

根据2021年生效的《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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