对于很多外地购房者来说,外地人在上海买房条件对自己在上海买房要满足的条件,仅仅理解为外地人要结婚并且交够5年社保才能买房!其实,上海对购房资格的细节要求还有很多!
一、单身:限购。
二、家庭:自签订买卖合同前一个月开始计算,63个月内满60个月正常按时缴纳的,可购买一套住房。
三、特殊客群
a、本市集体户口按上海户籍政策执行,但需要注意户籍证明号:如
90、
98、97为上海户籍。99是挂靠上海地区户口,并非上海户籍,按外地户籍政策执行。
b、外国籍或港澳台同胞提供满一年的劳务合同,且在有效期,可购买一套住房。
c、在读博士、博士、博士后,要求已婚并提供学校证明(学历证明),无需提供满五年社保或满五年个税,可购买一套住房。
四、部队人员购买住房
a、原籍是上海户籍,按上海户籍政策执行。单身可购买一套、结婚可购买2套。
b、原籍非上海户籍,按外地户籍政策执行。单身不可购买、结婚可购买一套。注:
1、部队须出具证明,并写明身份证号、军官证号、户籍状况、结婚状况、有无未成年子女,出生证编号。
2、部队人士指的是军官、士兵或士官原籍非上海是不可买房的。
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