一、定金与违约金的区别有哪些
定金与违约金的区别有:
1.性质不同。
虽然从理论上讲,定金和违约金都有担保主债权实现的功能,大陆法国家也都把这两者规定为债的担保方式。我国法律规定的违约金是以制裁性为原则,以赔偿性为补充。其
2.作用不同。
定金具有证约和预先给付的作用。而违约金没有上述作用。
3.产生方式不同。
定金只能依当事人之间的约定而发生。而违约金既可基于当事人的约定而发生,也可基于法律的直接规定而发生。
4.交付时间不同。
定金是在合同履行前交付的。而违约金是在发生违约行为后交付的。
5.法律后果不同。
依照我国法律的规定,定金具有解约功能,即不履行约定债务的,支付定金的一方无权要求返还定金;接受定金的一方必须双倍返还定金。
二、合同中约定违约金又约定定金,可以同时主张吗
合同中约定违约金又约定定金的,不能同时主张,只能选择其中一个来执行。
《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
根据民法典规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
三、关于违约金定金是否可以主张返还
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2022年商品房买卖合同约定了违约金与定金,可以同时主张吗山西在线咨询 2022-11-15定金和违约金不能同时主张,只能选择适用。 1、当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。 2、定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。 风险提示:定金罚则适用的前提是根本违约,而不适用合同主要目的未受影响的一般违约情形,而我违约金以“补偿性”为主,惩罚性为辅,就违约金的本质上,属于损害赔偿之预定,主要功能在于填补守约方的损失,
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