一、拆迁征地独生子女如何补偿
独生子女享有拆迁补贴权益。
具体来说,补贴包括两大部分:一为房屋补偿,若按人口统计的房屋补偿面积中,持有独生子女证者,其父母可额外享受一个指标。
二则为拆迁安置阶段,若有独生子女证,全家在住房选定时,可根据国家相关规定,获增80平方米保障性住房指标或货币补贴。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
二、拆迁征地如何维权
一、裁决请求范围
申请裁决的内容可包括年产值补偿标准、倍数补偿标准以及附着物补偿标准等三方面,当其中任何一项存在异议时,即构成补偿标准争议纠纷。
二、裁决程序
第一阶段:向市级、县级人民政府提交协调请求,阐述确切低估权益的证据;
第二阶段:若协调未果或自申请开始的60天期限内未给出回应,可向负责批准征地的政府(国务院或省级政府)提出裁决请求;
第三阶段:如对裁决结果不满,应于收到裁决书之日起60天内向上级行政机关申请行政复议,或在3个月内直接向人民法院提起行政诉讼。
但需注意,国务院裁决情况除外。
三、申请人资格
申请人须为征地相关方或利益相关者,即被征用土地的所有者、使用者。
申请人既可是法人亦或是自然人,具体包括:村委会、村民小组、土地承包人、土地租赁人等。
四、协调与裁决的主管机关
征地补偿标准争议裁决由批准征地的政府承担责任,涉及政府办公厅、法制机构及国土资源管理部门三大部门。
具体协调、裁决工作由各省自行决定,部分省份由国土资源部门负责,另一些省份则由政府法制机构负责。
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