征地是县以上政府或土地部门实施,把集体土地变为国有土地同时进行补偿的过程。征地必须有计委立项、规划许可证、用地批文等手续的,这些文件和征地补偿政策一样也应该进行公示的,你也可以要求查看,如果没有,那就是违法征地。关于征地补偿,国家有《土地管理法》,里面有详细规定,但基本属于指导性的。省里一般也有省条例,也是指导性的,具体的征地补偿标准要看你们那个县(或者市)征地补偿政策,这个政策是公开的,一般县(市)政府网站、县(市)国土局网站都有,也可以去国土局查询复印,征地实施单位征地时也应该在当地张贴告知的,可以多途径了解的。简单说,征地补偿共分青苗、人口、土地补偿三项,其中青苗支付给农民,人口补偿支付给农民,土地补偿款政策规定支付给集体经济组织(村委会、乡政府等),但乡、村是由农民组成的,所以,有的地区也开始拿一部分支付给农民而且定附属物补偿是包括在土地补偿之内的,如果是农民自己修剪的沟渠、涵道等定附属物则应该支付给农民。征地补偿的标准因各地经济发展水平不同都不一致,一般在二万元亩到十几万元亩之间。鱼塘的补偿应该和农田一样,农田有青苗费,鱼塘也有和青苗费类似的补偿,在南京都是3000元亩,另外的人口、土地补偿都一样。所以,在南京和农田标准一样。对于征用鱼塘的补偿标准,按《土地管理法》的规定执行,可按照被征收土地的原用途经省、自治区、直辖市人民政府结合当地的具体情况制定相关补偿标准。《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
1、征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
3、被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
-
如何计算鱼塘征收补偿费
295人看过
-
征收鱼塘怎么算如何计算鱼塘征收
260人看过
-
鱼塘被征用时如何补偿鱼苗
192人看过
-
如何补偿私人承包鱼塘的征收
293人看过
-
如何补偿收回的鱼塘
62人看过
-
鱼塘征收价格补偿是如何规定?
461人看过
征地补偿标准是指根据土地性质和土地价值,按照相关法律法规的规定,对被征收土地的农民给予的补偿数额和用途的规范和标准。具体包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费等各项费用。征地补偿标准的制定通常由当地政府根据当地经济发展水平、土地市场行情等因... 更多>
-
如何收取人工鱼塘征地补偿西藏在线咨询 2021-12-10被征用鱼塘的补偿标准,按照《土地管理法》的规定执行,可以根据被征用土地的原用途,由省、自治区、直辖市人民政府根据当地的具体情况制定相关的补偿标准。《土地管理法》第四十七条征用土地的,应当按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费。1、征用耕地的土地补偿费是被征用耕地前三年平均年产值的6-10倍。2、征用耕地的安置补助费按需要安置的农业人口
-
鱼塘征收补偿太低该如何处理四川在线咨询 2022-06-04鱼塘征收补偿太低,可以向实施征收的县级以上地方人民政府反映。如果多数人对于补偿安置方案有意见,会举行听证会。根据《土地管理法》第四十七条第三款的规定,多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。第四十八条第一款规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、
-
针对鱼塘的征收,如何进行补偿?云南在线咨询 2024-11-201、在执行政府颁布的补偿安置方案时,应原则上依照公布的标准进行补偿。若政府未公布补偿标准,则行为违法。您可以尝试通过申请政府信息公开的方式了解补偿安置的具体标准。 2、在签署补偿协议之前,请务必仔细审查征收项目用地的审批、立项和规划等环节。同时,可以通过法律规定的复议或诉讼程序,以及合理的谈判方式,争取提高补偿。
-
养殖鱼塘被征收后,如何办理补偿江苏在线咨询 2022-04-24鱼塘养殖补偿款应该是在评估调查你的鱼塘养殖现状后才可以知道应该补偿多少钱!因为“渔业水产价格评估”机构需要对鱼塘养殖现状调查,看鱼塘的投入、面积、水深、地理环境、鱼苗投入记录、承包养殖时间、鱼饵购买发票、鱼塘养殖区的养殖设备投入,以及是否有需要用或者已经购买了增氧机、饲料抛料机,依据鱼塘承包者的投入评估出鱼塘应该的补偿价格评估报告。
-
如何评估农村小鱼塘的征收补偿浙江在线咨询 2021-07-05对征占鱼塘的补偿,以往的方式是参照耕地(主要是水田)的产值或者在耕地产值基础上提高一定幅度作为鱼塘产值,再结合“两费”的倍数确定补偿价格。而运用收益还原法评估鱼塘设施价格是较为客观、合理的,它也继承了传统的按农业产值结合倍数确定补偿价格的基本理念,但它较此方法更为科学合理。收益还原法不是按以往前三年的年产值乘以补偿倍数的对原有生产能力的补偿,它是通过科学判断未来市场价格来确定假设在持续经营、最佳使