宅基地土地证丢失后补办需要哪些手续？-法师兄

宅基地土地证丢失后补办需要哪些手续？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-09 10:18:11 232 人看过

一、宅基地土地证丢失后补办需要哪些手续？

宅基地土地证丢失后补办需要下列手续：

1．登报声明将原证作废，登报后张贴公告征求异议。

2．10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量。

3．房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料，申请重新办理证书。

由于各地的具体政策有所不同，在补办农村宅基证时，具体应该如何办理请到所属镇规划建设管理站咨询。

二、宅基地有哪些特点

宅基地有如下特点：

1．主体为集体经济组织成员。农民申请宅基地很大程度上因为其是农村集体经济组织的成员，每一个成员都有权以个人或户的名义申请宅基地。

2．用途具有限制性。农民获得宅基地使用权后，只能在该土地上建造房屋，并作为生活资料使用的自用住房。

3．福利性和无期限性。宅基地的福利主要表现在农民能够廉价取得宅基地，获取基本的生活条件，从而享有的最低限度的福利。因此，宅基地使用权只是基于集体经济组织成员资格而享有的一项福利性权利，只能在本集体经济组织成员之间流转。

三、宅基地报建流程

宅基地报建流程具体如下：

1．向集体经济组织提出申请；

2．村集体经济组织进行张榜公示；

3．国土资源管理所及镇社会事务办公室进行初审；

4．公布期满无异议后将用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批；

5．宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证；

6．村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书；

7．村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

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