公租房买断后可以卖吗，公租房买断后可以继承吗-法师兄

公租房买断后可以卖吗，公租房买断后可以继承吗

来源：法律编辑整理时间： 2022-08-22 03:36:58 304 人看过

公租房买断后不可以卖，公租房购买后属于个人私有财产，但是公租房只能买来自己或者留给自己的子女住，不能买断后将产权出卖给其他人，这与一般的商品房有点差异。公租房买断后可以继承。

一、公租房买断后可以卖吗

公租房买断后不可以进行卖，如果住了多年，可以买下来。但买下来之后，如果再想退出的话，只能再还给公租房的管理部门，再转给低收入人群，不能当商品房自由买卖。这也是为了确保该制度的公平性。根据《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》的要求，公共租赁房只能租赁，不得出售。

二、公租房买断后可以继承吗

公租房购买后，子女可以继承。公租房购买后就是个人的私有财产，子女能够继承。公租房住满五年后，需上市交易的，由政府优先回购，回购价格由回原售价+同期银行存答款活期利息等因素确定;政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。五年后买下公租房，可选择一次性付款或分期付款，一次性付款后，无需支付租金;分期付款，未付款面积仍需按规定缴租。

三、公租房买断需要什么条件

公租房五年后可以买断，没有必须的条件，租住满5年即可。

法律依据：《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》

第四十条承租人在租赁5年期满后，可选择申请购买居住的公共租赁住房。

第四十一条公共租赁住房出售价格以综合造价为基准，具体价格由市物价部门会同市住房保障、市财政等部门研究确定，定期向社会公布。

第四十二条购买公共租赁住房，可选择一次性付款或分期付款。一次性付款后，不再支付租金；分期付款时，未付款面积按照规定交纳租金。

《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》

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