租房合同没到一年可以退吗-法师兄

租房合同没到一年可以退吗

来源：互联网时间： 2023-05-03 10:20:52 286 人看过

一、租房合同没到一年可以退吗

租房合同没到一年可以退，承租人在租赁期限内不能单方面解除租赁合同，否则要承担违约责任。如果双方协商一致的，可以解除租赁合同。

法律规定：《中华人民共和国民法典》

第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

二、租赁合同到期续签是否是自动的

租赁合同到期续签不是自动的。依照我国《民法典》的规定，租赁合同到期不续签但承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是该租赁为不定期租赁。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百三十三条

租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

三、可以单方解除房屋租赁合同的情形有哪些

根据《民法典》第五百六十三条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

1.因不可抗力致使不能实现合同目的;

2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

5.法律规定的其他情形。

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