房屋买卖中介服务收费标准及内容-法师兄

房屋买卖中介服务收费标准及内容

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-19 14:31:03 486 人看过

房屋买卖中介收取的服务费各地的收取标准有所不同，由房地产经纪机构统一收取，房屋中介提供的服务项目如下：

1、二手房屋的买卖；

2、按揭贷款的融资；

3、房屋写字楼等物业的出租；

4、房屋银行管理；

5、置业投资建议；

6、有关房地产的咨询，提供房地产信息、技术、政策法规等方面服务的活动；

7、进行房地产的评估。

房屋买卖中介费能咋样退

中介费能不能退，要分三种情况：

第一种，中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权不退或退少量中介费；

第二种；中介未促成交易，无权收取中介费，但可收取适当劳务费；

第三种：中介促成买卖双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交易，中介须全额退回中介费。

《房地产经纪管理办法》第十四条规定，房地产经纪业务应当由房地产经纪机构统一承接，服务报酬由房地产经纪机构统一收取。分支机构应当以设立该分支机构的房地产经纪机构名义承揽业务。

房地产经纪人员不得以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用。

第十六条规定，房地产经纪机构接受委托提供房地产信息、实地看房、代拟合同等房地产经纪服务的，应当与委托人签订书面房地产经纪服务合同。

第十七条规定，房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务的，应当向委托人说明服务内容、收费标准等情况，经委托人同意后，另行签订合同。

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