离婚时对于夫妻共同房产一般可以按照协议方式进行分割。若双方协议不成的,则按照登记份额进行划分,未登记份额的,一般均等分割。若双方无法自行分割的,可以起诉,由人民法院根据房产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
一、父母出资购买的房屋应该怎样分割
父母出资购买房屋的分割方法:
1.如果一方父母是婚后出资的,则只要没有明确表示是对一方子女赠与的,则视为对夫妻双方的赠与,离婚时房产按夫妻共同财产由夫妻双方自行协商怎么分割,协商不成由法院判决。反之,父母表示只赠与一方子女的,则视为对自己子女的怎样,离婚时不进行分割。
2.如果一方父母是婚前出资,且房产登记了一方名字的,则该房产为一方的个人财产;登记双方名字,则该房产按夫妻共同财产处理,分割时,由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
3.如果房产是双方父母出资的,则离婚时该房产夫妻双方按各自出资份额按份共有。
二、农村离婚分得农村宅基地吗
农村离婚,宅基地不可以分,住房可以分。对于宅基地上的房屋,如果属于夫妻共同房产,双方可以自行协商分割,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。而宅基地在离婚时不可以分割,只是双方谁得到了房子就获得了宅基地的使用权。
三、丈夫买的房子离婚后如何分割
丈夫买的房子,如果该房子登记在双方名下属于夫妻共同房产的,离婚时可由双方协议分割,协议不成的,由法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果该房子是丈夫所买且登记在其自己名下,属于丈夫个人财产的,则房子在离婚时依法不予分割,仍归丈夫个人所有。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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婚前买房房产证写两个人名字, 房产证是一个人的, 还是两个人的名字贵州在线咨询 2022-02-05、我和我男朋友在婚前购买的房子,房产证是婚后做的,这样的话,房子是属于婚后财产吗? 2、如果我们在婚后购买的房子,房产证只写男方的名字,这个是属于共有财产吗?女方是否享受对半的权力? 3、如果我们是一起购买的房子,同时房产证写两个人名字,贷款是男方公积金还款,因为到时候需要房产证抵押贷款,这样的话房产证写两个人的名字,是否有麻烦? 4、共同写房产证名字的话,哪些手续需要一起办理的? 5、首付写两个
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离婚后房产怎么写两个人的名字和姓名广西在线咨询 2023-08-19夫妻离婚除名需办离婚分割。房产分割是主要针对于夫妻双方共同购买的房产,房产可能登记在一人名下,也可能按份额登记在两人名下,不管是哪种情况,本质都是是属于双方的共同财产,离婚后想要买房,需要先凭离婚协议等相关资料去房管局办理房产分割(需双方到现场);这种方式是免征税只需缴纳一定手续费和工本费的。
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离婚时房产是两个人名字,买房时可以写两个名字吗?上海在线咨询 2022-07-17房产证只可以是写一个人的名字,而在其附带的房屋共有产权证上则可以写多个人的名字,对于房屋共有产权证上的名额并没有具体限制。 买房时可以写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房地(房产证)时就有区别了,房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》,在占有房屋份额那栏填的是共有。
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房子写两个人名字怎么才能写两个人名字香港在线咨询 2022-10-22如果是夫妻婚内的购买的,写一个人的名字还是属于共同财产的,只不过如果离婚,那么房子会留给写名字的人,没写名字的只能分到房子价值一半的金额
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买房子办理房产证可以写两个人的名字吗?房产证可以写两个人名字吗新疆在线咨询 2022-01-24如果当初签购房合同时,你们已经领了结婚证,贷款买房,可以签两个人的名字。房产证可以办为两个人名字的。如果当初签购房合同时,你们没领证,是不能写两个人名字的,只能写一个人的名字。房产证只能是一个人的名字。如果当初签购房合同时,一次性付款,不管你们有没有结婚,都可以写两个人的名字。房产证也是两个人的名字。看你是哪种情况了。若为第二种,不好意思,购房合同是谁,就是谁的房产证了。补充:忘记说了如果当初签购