房屋抵押登记在哪里办理，需要什么信息-法师兄

房屋抵押登记在哪里办理，需要什么信息

来源：互联网时间： 2023-05-08 10:01:21 186 人看过

在哪里申请住房抵押登记？你需要什么信息？

您需要直接到房管局，提交相关材料

1、抵押登记申请表（网上下载）

2、房屋所有权证（原件+复印件）

3、贷款合同、抵押合同原件

4、身份证原件+复印件

5，评估报告。相关法律知识：

抵押特征（1）房屋抵押是对原债权债务关系的担保，原债权债务关系是主合同，房屋抵押是次合同。它以原主合同合法有效的存在为前提，不能独立存在。（2）抵押房屋可以由抵押权人保管，也可以由抵押人保管，通常由抵押人保管。保管人应当妥善保管抵押房屋。（3）当负有清偿义务的一方当事人不履行债务时，房屋抵押人可以不依赖债务人的行为，直接行使房屋抵押权，实现其权利。（4）抵押财产必须是房屋。房屋抵押人可以是债务人，也可以是第三人。抵押人必须拥有抵押房屋的所有权。抵押房屋为国有房屋的，抵押人有权处分抵押房屋。（5）住房抵押权的设定一般采用书面形式，担保范围应当明确。（6）房屋抵押后，抵押人不会丧失房屋所有权，因此，抵押人应当承担房屋意外灭失的风险。住房抵押权是一种担保物权。房屋抵押人未经房屋抵押人同意将抵押房屋转让给第三人的，房屋抵押人对抵押房屋有追索权，房屋受让人遭受的损失由房屋抵押人承担。

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