一人能否多次享受经济适用住房补贴?-法师兄

一人能否多次享受经济适用住房补贴?

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 21:54:19 378 人看过

1.市民王先生问：符合经济适用住房购买条件的保障对象能否多次享受经济适用住房货币补贴?

答：符合经济适用住房购买条件的保障对象只能享受一次经济适用住房货币补贴。

2.市民李先生问：办理房屋买卖手续，买卖双方是否都需要到指定的房地产交易部门?如果有一方不能到场怎么办?

答：根据2008年7月1日实施的《房屋登记办法》规定，申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，如有一方不能到场，需要由公证部门出示的委托公证书，由合法委托代理人代为办理。

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1、经济适用房合同明确标注，经济适用住房取得后一般5年内不得转让。商品房合同可以买卖，不受限制。区别就在于其买卖的性质。2、概念。经济适用住房是指以中低收入家庭为供应对象，享受税费减免政策，住房价值相对市场价是“适中”的，能够适应中低收入家庭的承受能力，在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果和建筑质量，“适合”居住，具有社会保障性的商品住房。而商品房是指具有经营资格的房地产开发公司开发经营，完全按市场规律运作的住宅。3、价格。经济适用住房的销售对象是广大中低收入者，所以确定经济适用住房售价时，既要考虑中低收入家庭的经济承受能力，使职工能够买得起，又要兼顾国家补助能力。因此经济适用住房售价实行政府指导价，即按保本微利的原则，由建设资本加上3％的开发建设利润确定。政府不仅在经济适用住房建设中给予用地、计划、规划、建设、资金等方面的政策扶持，而且给予一定的税费减名政策，使得经济适用住房能以“

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一、办理事项：职工购买商品房、经济适用房支用一次性住房资金补偿审批二、办事依据：《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（国发[1998]23号）第二条三、申报材料：1、职工购买商品房、经济适用房支用一次性住房资金补偿审批表一式三份（职工及配偶单位均加盖公章）2、职工及配偶身份证原件、复印件3、职工职务、工龄证明、专业技术职务任职资格证原件和复印件4、商品房购买合同、交款票据原件、复印件；卧龙花园经济适用房购买结算协议书、交款票据原件、复印件5、职工所在单位关于从售房资金专户中支付一次性住房资金补偿的申请四、办事程序：1、职工所在单位向市房管局提交审批材料。2、市房管局核检后，符合条件的予以审批，不符合条件的注明情况退回。3、经市财政局或国资委核准，实行资金划转,由职工所在单位支付补偿款。五、办理时限：5个工作日六、收费项目及标准：不收取费用

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