怎么签拆迁补偿协议书-法师兄

怎么签拆迁补偿协议书

来源：互联网时间： 2023-03-31 10:20:17 238 人看过

签拆迁补偿协议书注意一下项目：

（1）拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；

（2）安置用房面积、标准和地点；

（3）产权调换房屋的差价支付方式和期限；

（4）搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；

（5）搬迁补助费和临时安置补助费、停产停业损失费发放标准和支付方式；

（6）违约责任和争议解决的方式；

（7）当事人约定的其他条款。至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容，还应视拆迁补偿方式不同而不同。

一、拆迁补偿协议怎么写

拆迁补偿协议要包含以下内容：

1、写清楚拆迁人与被拆迁人人的单位名称：地址：法定代表人：职务：邮编：电话。

2、写清楚拆迁房屋的原因，并标明是双方在自愿、平等、协商一致的基础上签订该协议。

3、写明房屋现状，如房屋坐落面积、朝向、楼层数、用途、内部装潢及附属物、构筑物等情形。

4、被拆迁房屋的补偿方式，是货币补偿还是房屋产权置换补偿。选择货币补偿的，要明确房屋价值，包括大小写。如果选择产权置换方式补偿的，要明确置换房屋的结构、房屋号、建筑面积等。

5、写清楚房屋补助费用，包括拆迁补助费、安置补助费、设备搬迁和安装补助费、停产停业损失补偿费以及其他补助费等。

6、要明确双方的违约责任。

7、双方亲自签字或者委托代理人签字并盖章或按手印。

二、拆迁补偿协议丢失怎么办

拆迁补偿协议通常是一式四份，拆迁人、被拆迁人、拆迁公司和当地拆迁管理部门各持一份。拆迁安置协议丢了，是可以补办的。拆迁补偿协议书一般都有两份，拆迁人哪里有存档，可以到拆迁人处复印一份，请拆人加盖其公章同样具有合法效力。这里的拆迁人不是指个人，而是负责拆迁与被拆迁人签订拆迁补偿协议的那个单位。同时去拆迁部门补办拆迁安置协议的时候，还需要提供以下的资料：

1、补发申请证明书；

2、登报声明、具结书；

3、单位提供营业执照、个人提供身份证明；

4、登记机关认为必要的其他文件。

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