对于婚前该不该在房产证上加上对方的名字,男女双方说法不一。爱情因房子而变质,感情因房产证上的名字而不一样。如何在房产证上加名字,如何看待房产证加名字的现象呢?
买房不加名字感情遇危机
本来计划今年五一结婚,但有一件事使我们不欢而散。男友为结婚买了一套新房,可是签合同的时候,却把我撂在一边,只签他的名字。我要求签两个人的名字,他不肯,没有商量的余地。他的理由是,房子是他出钱的,理当签他的名字。
我不是不愿出钱,不过我没有多少积蓄。结婚是两个人的大事,爱情不能因为钱而让房子成为一个人的,结婚证是两个人的,房子是家的外壳,哪能不尊重女性呢?我越想越气,提出分手。而他虽然多次与我联系,却在房子问题上不让步。对这样的男人,我能嫁给他吗?这是一位女网友发的求助帖,事实上,为了理论房产证上到底该署谁的名字,或者日后房产如何分配等问题,很多年轻情侣都以不欢而散告终。女方说:爱我,就在房产证上加上我的名字!男方说:你是爱上我这个人,还是爱上我的房产?还有不少年轻情侣在婚前签署所谓的婚前协议或忠贞协议,想通过这种方式给自己的未来多些保障,但结果也无法尽如人意。
如果男方已经购买了住房,在结婚前后,愿不愿意在房产证上加上女方的名字?从一项网络投票调查来看,有将近4成的男性网友表示,绝对不考虑加女方的名字;有约一半的男性网友表示,在结婚之后,愿意很爽快地加上女方的名字;而剩下的网友则表示要看现实情况,到时候再说。
爱我就加上我的名字男女说法不一
有意思的是,在房产证名字问题上,男女两性网友分成了鲜明的两个阵营。女性网友纷纷给发帖者支招,这个男人实在糟糕透了,还没有结婚,就把房子看得比老婆重要。这样的男人又如何能给自己的爱人天长地久的婚姻安全感呢?还有,既然已经准备结婚,自然是准备与爱人白头偕老。在这个时候,把女方的名字写在房产证上,不仅是应该的,也是爱的表现。拒绝这一点的男人,是对自己及婚姻的极端不自信,是害怕结婚之后夫妻要面临劳燕分飞的局面时,把房子也分一半出去。对此男性网友则持相反意见,表示如果女方爱自己,为什么还会担心署不署名的问题。女方若真要这么坚持,那在一起又有什么意义,强烈要求加名字的女孩,有点心术不正,如果感情好,打算一辈子在一起的话,加不加名字根本无所谓等等。
为什么女方坚持要在房产证上写自己的名字呢?大多数女网友都表示是为了给自己一些安全感。
一套房子或许比一个男人更可靠一些。房子不会改变,而男人随时间会改变很多。现在外面诱惑那么多,如果他以后找个年轻貌美的女孩,要和我离婚,我还要净身出户,那我该怎么办?对于婚前财产,男方本来就没有责任要加上女方的名字,如果女方以此提出分手,只能说明两个人价值观还是有所偏差的。心理学当中有一个概念,叫作自我实现寓言,即总是担心或预期会发生的事情,会最终实现。当女性提出忠贞协议的要求时,就是在预期丈夫很有可能会出轨,这样的想法会在潜移默化中影响到对方,在某种程度上将男性推向误区。
其实,真正能保护女性的不是什么协议,而是对婚姻真诚的维系,和自身的不断进步。婚姻代表着两个人的结合与融入,但并不意味着迷失和丢弃自己。只有在不断自我完善和提升个人魅力的基础上,婚姻才可能更加稳固与丰满。也只有在这样的前提下,即使由于某种原因使得婚姻走到了尽头,女人才不会被击垮。
房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:
第一种情况:有房无贷
办理流程是:
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
第二种情况:有房有贷
办理流程是:
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
3、其他步骤同有房无贷。
第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
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怎么在房产证上加名字减名字2022河南在线咨询 2022-10-151、想要在房产证上加名字或减名字,首先要确定的就是该房产是否已经存在抵押贷款的现象,或者是当前正在交房贷,如果有抵押的话,就不能够对该产权进行任何的操作,加名字或减名字也是不能进行。 2、如果房子是在没有贷款的情况下,就可以去不动产登记中心进行加名登记。通常来说,不动产登记中心会有4个业务流程,分别是申请、受理、审核、登薄。
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房产证抵押名字只要加上名字就可以吗浙江在线咨询 2021-10-26可以命名,但比较麻烦,程序如下:向银行申请增加共享者偿还的银行同意后,带着生育票去住宅管理局办理取消抵押手续的增加名称的生育票得到后,再次处理抵押的名字增加了,但是在贷款中取名很麻烦,根据银行的情况来看。
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户主可以在房产证上加我的名字吗黑龙江在线咨询 2022-10-09是的,按照新婚姻法规定,婚前财产和债务属于个人,所以,只要婚前买的房,而房产证上没有你的名字,那么那套房产将视作你老公的婚前财产,无论过多少年,也属于个人财产,如果你要这房产的一份,那么你就必须去在房产证上写上你的名字。当然,如果你在加上名字后短时间内与丈夫离婚,那么法官有权利驳回你分得那份房产的权利,因为你存在恶意取得的嫌疑。对于你,我觉得应该先同你先生好好沟通,比如结婚六年了感情稳定了,是否考
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父亲要加名字, 如何在房产证上加上儿子名字山东在线咨询 2022-03-18“加名”实质上是增加房屋的共有权人。据了解,按照目前法律法规规定,要增加房屋的共有权人,可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。 一是赠与:假设房屋产权人张先生想在自己的房产证上加上儿子的名字,那么他可以选择将房屋的部分产权赠与给儿子。具体应该怎么操作呢?第一步应先到公证部门办理房屋的赠与公证,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图,最后持房地产登记申请书、
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房产证上加名字流程,房产证上加名字需要哪些香港在线咨询 2022-04-09通常情况下,房产证上增加姓名多半是婚前购买房屋,婚后夫妻双处于某些原因而选择在房产证上写上名字。具体流程入下:1.准备证件:在去房管局添加名字之前,有几样证件是必须准备的,其中包括:结婚证、身份证、房产证原件和复印件。然后还有重要的一点,必须是夫妻二人本人到场,不能委托他人办理。 2.缴纳费用:接着就要在房管局大厅等待,叫到你的号就可以去办理。办理时是要收取费用的,不过因为各地的政策不同,收取的费