赠与过户房产需要多少费用-法师兄

赠与过户房产需要多少费用

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-06 08:21:25 165 人看过

赠与房产过户费用具体的要根据缴纳的税费计算。赠与房产过户需要缴纳以下税费：

（一）营业税

依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5％。

（二）附加税

附加税是有赠与人负担的，只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收，按应缴纳营业税的一定比例缴纳，具体比例为：城建税（7％）、教育费（3％）。

（三）契税

赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，按照3％的比例缴纳

（四）印花税

印花税，是需要全额缴纳的，由订立合同的双方当事人，按照0．05％的比例缴纳。

（五）个人所得税

赠与或是赠与过户房产哪个好

房产赠与需要缴纳：契税、测绘费、权属登记费及取证费、公证费，之后如果需再过户还需缴纳个税和其他各类税费。

房产买卖过户需要缴纳：营业税、契税、测绘费、个人所得税、登记费。

在房产未来不再继续交易的情况下，选择赠与过户成本较低，如果房产未来还有可能继续交易的话，买卖过户成本较低。

全国人民代表大会常务委员会关于修改《中华人民共和国个人所得税法》的决定

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