房屋买卖协议作为买卖双方的合意,只要是真实意思表示且符合法定形式,不存在合同无效的情形,即为有效受法律保护。合同无效的情形有以下几种:
1、因欺诈、胁迫订立且损害国家利益的;
2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的合同;
3、以合法形式掩盖非法目的的合同;
4、损害社会公共利益的合同;
5、违反法律、行政法规的强制性规定的合同。
一、具有哪几种情形的房屋买卖合同无效
具有以下几种情形的房屋买卖合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
二、民法典规定房屋买卖协议受法律保护吗
房屋买卖协议受法律保护。作为买卖双方之间的协议,只要是真实的意思表示,符合法定形式,就不存在无效合同的情况,双方所签订的协议就受到法律的有效保护。但如果一方出现欺诈、胁迫,损害国家利益,恶意串通,以及损害集体或者第三人利益等行为,并且用法律形式掩盖违法目的的,这种情况下所签订的房屋买卖协议是无效的,是不受法律保护的。
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