家庭纠纷物业有义务管吗-法师兄

家庭纠纷物业有义务管吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 11:16:46 322 人看过

一、家庭纠纷物业有义务管吗

小区物业没有义务管邻里纠纷。

《中华人民共和国民法典》

第九百四十二条【物业服务人的一般义务】物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

第九百四十三条【物业服务人信息公开义务】物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。

二、物业管理主要负责什么

物业管理主要负责依照物业管理合同和有关规定收取管理费用；依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理并制定管理办法；制止违反规章制度的行为；要求业主委员会协助管理；选聘专营公司（如清洁公司、保安公司等）承担专项管理业务；实行多种经营以其收益补充小区管理经费。

三、能不交物业费吗

一般来说业主必须交纳物业费，但出现下列情况，业主可以不交纳物业费：

（一）业主在还没有收到房子之前，物业就要业主交纳物业费的，业主可以拒交；

（二）物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件，业主可拒交；

（三）物业公司要求交纳水电煤气等不在业主交纳范围内的费用的，可以拒绝。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多小区物业相关文章

法律综合知识
我家被盗，小区物业管理有义务赔偿吗

如果因物业公司疏于管理，比如导致防盗门一直处于损坏状态，从而使他人能够随意入楼相对较为隐私的场所，且物业公司也没有其他证据能够证明物业公司履行了其他的安全保证职责的话。则对于业主的财产损失，物业公司应根据侵权责任及物业管理条例的相关规定承担与其管理过错相当的赔偿责任。《物业管理条例》第四十六条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。

2024-05-09

401人看过
婚姻自由
家庭内部纠纷法院管吗

一、家庭内部纠纷法院管吗法院受理公民与公民之间因人身或者财产关系提起的民事诉讼，法院是会受理家庭内部纠纷的，但需要提起诉讼，并且符合起诉的条件。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。二、婚姻家庭纠纷调解原则1.合法原则婚姻家庭纠纷涉及个人和家庭的日常工作和生活内容。我国传统道德规范的很大部分针对的就是婚姻家庭生活领域。随着我国现代化建设不断进步，

2023-05-04

201人看过
业主
物业是否有调解邻里纠纷的义务

物业没有调解邻里纠纷的义务。《中华人民共和国民法典》第九百四十二条【物业服务人的一般义务】物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。第九百四十三条【物业服务人信息公开义务】物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。一、物业主持调解小区邻里纠纷后还可以起诉吗物业主持调解小区邻里纠纷后也可以起诉处理。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉条件起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害

2023-02-26

137人看过
法律综合知识
派出所管物业纠纷吗

在涉及户主与物业管理公司之间的纷争中，警方并未被赋予管辖权。针对房屋问题所引发的争议，房东与房客均享有率先进行调解的权利。若涉及租赁类的纠纷，建议向本地之房租管理局进行投诉协调处理；若是经过调解仍无法化解分歧，则可选择向法院提起诉讼。然而，在进行起诉时需满足以下几个必要要素：首先，原告须为与案件具有直接利益牵连的公民、法人或其它有资格的组织；其次，必须确定被告的身份及相关信息；再次，提出具象化的诉讼要求以及合法合理的事实依据和理由；最后，该事件需要属于人民法院能受理之民事诉讼范围，且应属受诉法院的管辖权范畴之内。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2024-05-12

320人看过

业主
物业有没有帮助邻里调解纠纷的义务

物业没有没有帮助邻里调解纠纷的义务，根据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条【物业服务人的一般义务】物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。第九百四十三条【物业服务人信息公开义务】物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。一、注册物业公司需要什么条件注册的最低条件如下：（一）注册资本50万元以上。（二）物业管理专业人员以及相关专业类的技术人员及专职管理人员大于或等于10人。（三）物业管理专业

2023-03-01

238人看过
紧急避险损害赔偿
物业管不管邻居纠纷

一、在小区里面邻居纠纷物业管邻里居住纠纷物业一般情况下是不管的，物业方面的服务并不包括这些范围。（一）物业管理纠纷处理方式，概括越来有以下几种，也常用到的1、当事人各方自选协商和解；2、各方当事人请求第三人调解，请求政府主管部门行政调解。3、当事人之间约定仲裁；4、司法诉讼。以上几种方式孰优孰劣，难作评定，当事人可以自己决定。自选协商和解是双方对话解决纠纷的方式，而后面三种则是借助第三方解决纠纷的方式。（二）纠纷的调解，物业管理民事纠纷的调解，包括民事调解和行政调解两种。民事调解由争议双方当事人共同选定一个机构、和个人，由第三方依据双方的意见和授权提出解决意见，经双方同意并执行，由此化解纠纷。但此种方式的调解不具有法律效力。调解结束后，当事人一方如不执行，则前功尽弃。物业管理纠纷的行政调解则是借助主管政府的势力进行调解处理，但这种处理如一方不遵守执行，则要借助其他手段解决。民间的调解和行政

2023-03-03

145人看过
前期物业管理
前期物业管理服务合同纠纷

1、前期物业管理服务合同两种签约模式：建设单位作为委托方、业主作为委托方。2、前期物业管理服务合同纠纷的主要表现：①建设单位未移交或移交不清、图纸资料不全的设施、设备、建筑物及其附着物受损引发的争议；②建设单位要求物业管理公司支付前期委托承包金或利润分成方面的争议；③物业维修基金的支付主体方面的争议；④建设单位未兑现减免物业管理费、交付配套设施的承诺或存在延期交楼、房屋质量问题引发的争议；⑤建设单位擅自处分共用部位、共用设施设备引发的争议。

2023-06-10

287人看过
监护权
110管家家庭纠纷好处大么

离婚、抚育、扶养、赡养、收养、监护权、解除同居关系等家庭纠纷，这些家庭纠纷属于民事纠纷，不是公安机关的受案范围。当事人应该协商解决，或者找居委会或者村委会协调，或者通过法律途径处理。但是如果双方存在肢体上的冲突找公安，公安机关会受理。一、家庭纠纷报警是否管用家庭纠纷报警是否有效取决于什么类型的纠纷。家庭琐事多，家庭成员容易引起纠纷。如果夫妻吵架，可以报警。警方主要是调解，对双方进行教育和警告，也可能留下警务记录等相关证据信息。但离婚、抚养、扶养、赡养、收养、监护权、解除同居关系等都是家庭纠纷。家庭纠纷属于民事纠纷，不在公安机关受理的范围内。一般来说，此时报警无效。当事人应当协商解决，或者与居委会或者村委会协调，或者通过法律途径处理。但是，如果双方发生肢体冲突，公安机关将受理。二、家庭纠纷向警察报案可以吗有危害到人身安全时，可以报警。而离婚、抚育、扶养、赡养、收养、监护权、解除同居关系等家庭

2023-03-25

186人看过

扶养
夫妻家庭债务纠纷

债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但两种情形除外，即夫妻实行分别财产制或与债权人明确约定为个人债务。婚姻关系存续期间，夫妻一方因侵权产生的债务，如该侵权行为系为了家庭利益或事实上使家庭受益的，比如出租司机因需进行赔偿产生的债务，应当认定为夫妻共同债务;如并非为了家庭利益且事实上家庭也未获益的，比如打伤别人需进行赔偿、侵犯他人名誉权进行赔偿等，应当认定为一方的个人债务。一、民间借贷夫妻一人签字可以处置两人共有财产吗近年来民间借贷案件的数量不断增加，其中夫妻一方签字的债务，债权人往往也将另一方也就是夫妻双方都诉至法院，要求承担还款责任。如果双方在婚姻关系存续期间以夫妻一方签字确认的债务，是应该认定为夫妻共同债务还是一方个人债务呢？法律有明确规定：夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。夫妻一方在婚

2023-03-12

224人看过
业主
物业纠纷堵门警察管吗

公安交警和派出所接警后，不得推诿，必须立即赶到现场，按照各自的法定职权积极履职，依法协同处置，避免事态扩大，防止出现交通瘫痪和群体性事件。物业机构只能对堵小区大门行为进行劝阻，不能强制。劝阻无效的，接警后，公安机关交警部门和派出所按照各自的法定职责对汽车堵小区大门的违法行为迅速进行处置，以避免事态扩大酿成刑事事件。实践中，业主用汽车堵小区大门的警情并不鲜见，交警和派出所往往各执一词，派出所也往往难以快速有效处置，成为基层公安机关较难处置的警情之一。接到此类警情，公安交警和派出所应当依法协同处置，迅速控制事态。物业机构无法定处置公权小区大门属于公共场所。公共场所是供不特定多数人进出、停留、使用的场所，而小区大门是虽供相对特定的居民进出使用，但仍然属于公共场所秩序。随着经济社会的发展，大型小区不断涌现，当前很多居民小区的人群聚集量远远超过一些车站、公园、图书馆等公共场所，小区大门连接着小区内外

2023-06-11

131人看过
业主
物业管家怎么处理业主之间的纠纷

一、物业管家怎么处理业主之间的纠纷物业管家如下处理业主之间的纠纷：业主和物管之间产生纠纷时，业主与物业管理公司协商解决。也可以由第三人调解。调解不成的，提交仲裁机关仲裁。业主也可以向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉或是提起诉讼。二、物业管理纠纷的诉讼流程物业管理民事纠纷的诉讼程序大体上有以下几个骤：1.当事人一方提交起诉状，起诉到法院；2.法院立案后将起诉状副本送达被告；3.被告提交答辩状；4.开庭：调查、辩论、调解；5.制作调解书或一审判决书；6.双方均不上诉，则判决书生效；或一方不服提起上诉，进入第二审程序；7.第二审审理：制作二审调解书或下达二审判决书，此为终审判决，不得上述；8.执行。三、常见的物业纠纷有哪些1.无物业服务合同的物业纠纷实践中有不少物业管理企业与业主委员会或业主之间未订立书面合同，甚至是房地产开发商派自己的“人马”管理楼盘，未办理委托物业公司管理手

2023-04-25

151人看过
业主
物业管家怎么给业主处理矛盾纠纷

法律方面的处理手段有根据民法典和物业管理条列，比较现实的就是根据合同办事。合同规定的越详细越好，物业收了服务费，就要提供服务，有矛盾是正常现象，可以协调。或者找业委会和居委会调解。换位思考最重要小区是许多个家庭的组合体，是我们大家共同居住的地方。作为小区的“管家”，物业管理公司发挥着十分重要的作用，它的物业管理水平及服务理念直接影响着各业主在小区内生活的幸福指数;然而，也正是这个“管”字让“不愉快”时常出现在各业主和物业管理公司之间：物业管理公司拿了钱不干事;业主缴纳费用不及时、不自觉等。仔细分析，存在的问题不外乎都是些细细碎碎的小事。试想，如果一个小区保安员固执地不让业主的亲戚进大门却又口口声声说是为了维护业主的安全，那么或许这根本就是一份多余的“维护”。再试想，如果整天面对的都是些故意乱停车辆、乱扔垃圾或动辄就开口骂人的业主，那么物业管理人员不用心服务是必然。其实，换位思考最重要。业主

2023-05-04

87人看过

法律综合知识
物业纠纷涉及法律有哪些，物业管理纠纷的特点

一、物业纠纷涉及法律有哪些物业纠纷案件涉及法律条例，开发遗留问题纠纷，物业服务收费纠纷，车辆管理收费、损坏、丢失纠纷，治安、刑事案件纠纷等等。物业跟业主的纠纷主要依据《物业管理条例》．《物业管理条例》规定：第九条一个物业管理区域成立一个业主大会。物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十条同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。第三十五条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用

2024-01-29

258人看过
民事经济纠纷
民事纠纷证人有出庭作证的义务吗

依据我国《刑事诉讼法》规定，证人有出庭作证的义务，应当如实作证，如果确实不能出庭的，需法院准许。如果证人没有正当理由拒绝出庭或出庭后却拒绝作证的，应予以训诫，情节严重的，经院长批准，处十日以下的拘留。被处罚人可以向上一级人民法院申请复议，复议期间不停止执行拘留处罚。警察有调解民事纠纷的义务吗警察没有调解民事纠纷的义务。遇上民事经济纠纷建议通过私下和解、人民调解组织调解，或者人民法院诉讼方式来解决。根据相关规定，对于因民间纠纷引起的殴打他人、故意伤害、侮辱、诽谤、诬告陷害、故意损毁财物、干扰他人正常生活、侵犯隐私、非法侵入住宅等违反治安管理行为，情节较轻，且具有下列情形之一的，可以调解处理：1、亲友、邻里、同事、在校学生之间因琐事发生纠纷引起的；2、行为人的侵害行为系由被侵害人事前的过错行为引起的；3、其他适用调解处理更易化解矛盾的。《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百八十八条经人民法院通知，

2023-08-12

207人看过