购房合同补充协议不合理定金能退吗-法师兄

购房合同补充协议不合理定金能退吗

来源：互联网时间： 2023-06-16 18:53:53 323 人看过

一、购房合同补充协议不合理定金能退吗

1、购房合同补充协议不合理定金不能退。就补充协议的不合理条款，双方可以协商进行修正。对合同中约定了的定金条款，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方违约的，无权要求返还定金;收受定金的一方违约的，应当双倍返还定金。

2、法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一百五十六条，民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

《中华人民共和国民法典》第五百四十三条，当事人协商一致，可以变更合同。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、补充协议是否还有效

1、合同补充协议作为合同的一部分，与合同具有同等法律效力。

2、合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指一切民事合同。还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。根据规定：合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。

对于补充协议，如果是和主合同保持一致的话，那么这种情况应当是属于有法律效力的，如果说补充协议和主合同冲突，那么应当以主合同的内容来进行履行。

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