有效的房屋买卖合同应该怎样写？-法师兄

有效的房屋买卖合同应该怎样写？

来源：互联网时间： 2023-07-01 19:34:04 180 人看过

房屋买卖合同应当这样写才有效：1、卖家的具体情况，包括姓名、性别、民族、住所和联系方式；2、买家的具体情况，包括姓名、性别、民族、住所和联系方式；3、房屋的位置，以及房屋的面积；4、房屋的质量情况；5、房屋的价款，以及房款的支付期限和方式；6、卖家何时向买家交房，还有何时办理房产证；7、违约责任；8、争议的解决方法。

房屋买卖合同满足哪些条件才有效

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

事实上，炒房本身已经严重违反了国家法律政策，所以，人民法院判决炒房合同不成立并不违反国家法律规定，不过，当事人有上诉的权利，上诉状的结构跟写法跟一审民事诉讼状的写法基本上是一致的，一审判决书当中通常也写清楚了上诉的时间和方式。

《中华人民共和国民法典》

第五百九十六条

买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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买卖双方订立房屋买卖合同，需要表明真实意思，要做到遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得且不会扰乱社会经济秩序，不会损害社会公共利益。不得以欺诈、胁迫等手段订立合同，合同应当约定地点、面积、期限、价格、方式、违约责任和争议解决的办法，做到买卖双方同意签订并无异议。一、明显低于市价的购车合同是不是有效的明显低于市场价格的购车合同是否有效，取决于具体情况。因明显失误签订的合同或者欺骗签订的，合同无效。有下列情形之一的，合同无效：1、一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3、以法律形式掩盖非法目的；4、损害社会公共利益；5、违反法律、行政法规的强制性规定。二、二手房买卖合同起诉期限是多久二手房买卖合同诉讼的时效一般是3年。1、该诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算；2、自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护，特殊情况可以

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