家庭房屋装修合同的性质-法师兄

家庭房屋装修合同的性质

来源：互联网时间： 2023-06-10 14:52:39 379 人看过

如果家庭房屋装修由个体劳动者承接，那么合同的性质应当认定为雇佣合同，房屋装修人风险很大，提醒广大市民在装修房屋时，不要为了省几个小钱，随意找大街边的人装修。装饰装修应由具有相应资质的装修企业承担。

承揽合同以工作的结果为目的，而提供劳务不过是达到结果的手段，如果没有达到双方约定的结果，定作人可以要求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任；而雇佣合同中是否达到一定的工作结果并非合同的主要目的，只要雇员提供了劳务，雇主就应当给付报酬。另一个重要的区别是风险负担不同。雇佣合同中雇员在完成工作过程中所产生的风险由雇主承担责任，如雇主对雇员在雇佣活动中致人损害的行为承担替代赔偿责任，雇员因故意或重大过失致人损害的，雇主与雇员对受害人承担连带赔偿责任。雇主承担连带赔偿责任后，有向雇员追偿的权利。雇主对雇员的工伤直接承担赔偿责任，而且是无过错责任。在承揽合同中则由承揽人负风险责任，定作人原则上不承担责任，但定作人对定作、指示或选任有过失的，应承担相应赔偿责任。

根据以上的分析，家庭装修合同的性质既可以是承揽合同，也可以是雇佣合同。为了防止纠纷发生后因合同的性质引起争议，双方当事人最好事先在合同中约定清楚。不同的合同性质会导致不同的法律后果和不同的风险责任。当事人尽可能在签订合同时就将可能发生的争议消灭在萌芽状态。

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