抵押权人与债务人的责任承担
来源：法律编辑整理
时间： 2023-09-12 13:00:09
145 人看过
根据法律规定，抵押权人可以与抵押人协商，以抵押财产折价或拍卖的方式，优先出售抵押财产来清偿债务。但如果协议损害了其他债权人的利益，其他债权人可以请求人民法院撤销协议。抵押财产折价或拍卖后，超过债权金额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人偿还。
根据法律规定,如果债务人未能按时偿还债务,或者当事人之间已经达成了抵押权实现协议,抵押权人可以与抵押人协商,以抵押财产折价或拍卖的方式,优先出售抵押财产来清偿债务。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销协议。抵押财产折价或拍卖后，超过债权金额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人偿还。
抵 押 权 人 如 何 处 置 抵 押 财 产 ？
根据《中华人民共和国民法典》第四百一十三条，抵押权人有权在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，就抵押财产优先受偿。抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖或者将抵押财产用于折价、变卖的所得优先受偿。抵押权人未依照前款规定行使优先受偿权，或者放弃优先受偿权，或者抵押权人依法将抵押财产折价或者拍卖、变卖所得的价款未用于抵押权人优先受偿的，其受偿顺序列在普通债权人之后。抵押权人可以请求人民法院将抵押财产在拍卖、变卖后所得的价款用于抵押权人优先受偿。抵押权人放弃优先受偿权或者抵押权人未依照前款规定行使优先受偿权，或者抵押权人依法将抵押财产折价或者拍卖、变卖所得的价款未用于抵押权人优先受偿的，其受偿顺序列在普通债权人之后。因此，抵押权人可以通过拍卖、变卖抵押财产来处置抵押物，以实现其优先受偿权。
根据《中华人民共和国民法典》第四百一十三条，抵押权人在债务人不履行到期债务或达成抵押权实现协议时，可以与抵押人协商折价或拍卖抵押财产来清偿债务。协议损害其他债权人利益时，其他债权人可以请求法院撤销协议。抵押财产折价或拍卖后，超过债权金额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人偿还。抵押权人有权在债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形，就抵押财产优先受偿。抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖或者将抵押财产用于折价、变卖的所得优先受偿。抵押权人未依照前款规定行使优先受偿权，或者放弃优先受偿权，或者抵押权人依法将抵押财产折价或者拍卖、变卖所得的价款未用于抵押权人优先受偿的，其受偿顺序列在普通债权人之后。抵押权人可以请求人民法院将抵押财产在拍卖、变卖后所得的价款用于抵押权人优先受偿。抵押权人放弃优先受偿权或者抵押权人未依照前款规定行使优先受偿权，或者抵押权人依法将抵押财产折价或者拍卖、变卖所得的价款未用于抵押权人优先受偿的，其受偿顺序列在普通债权人之后。
《中华人民共和国民法典》第四百一十条、第四百一十三条
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
抵押权人放弃债务人的抵押担保人可以免除担保责任吗
490人看过
-
抵押人承担连带责任吗，抵押人和债务人是同一个人吗
201人看过
-
债务人承担抵押合同责任的时间限制
374人看过
-
抵押人/抵押权人：责任与特征
201人看过
-
担保人承担债务后能否向债务人主张抵押权
216人看过
-
被抵押人变更的担保责任也由抵押人承担吗
468人看过
律师服务
热门律师推荐
更多抵押相关文章
-
共同借款人在债权债务义务上是同等的，共同还款人是第二还款来源，只有债务没有权利，是主债务人之一，在第一债务人不能清偿银行债务时，银行可直接向第二还款人追索债务。如果共同还款人也没有能力清偿能力了，在诉讼司法后，可追究借款担保人的还款义务。第一债务人：借款人或共同借款人，他们必须在借款合同书上共同借款人处签字盖手印，同借款人债权、债务、义务同等。一般担保人和连带担保人的区别担保1、连带担保责任更大一般担保人的担保责任要轻，就是在法院没有对被担保的人强制执行的情况下，你有权拒绝承担担保责任；而连带担保的担保责任要大，就是债权人可以要求债务人和担保人同时承担责任。2、是否享有先诉抗辩权不同一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任；连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人就可以要求保证人在其2023-07-18235人看过 -
主债务人及第三人均提供了抵押物担保的，应先执行主债务人提供抵押之财产抵押物是主债务人自己提供的，则债权人应当先行就该抵押物的担保实现债权，即应先执行债务人自己提供的抵押物，之后才能执行第三人提供的抵押物或连带保证人的财产。一、个人借款纠纷怎么处理可以向人员法院提起诉讼，要求对方还钱，债权人是不能直接行使强制权的，包括扣押财产的行为。下列两种情况下是允许债权人扣押财产的：1、按合同约定一方占有对方的财产，对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的，占有人有权扣押该债务人的财产。2、当债务人或第三人提供一定的财产物为债务人履行债务的担保，债务人不履行债务时，债权人便可扣押抵押物，并可以抵押物的价值优先实现自己的债权。二、如何解决债务纠纷债权人能否扣押债务人财产债务纠纷诉讼的注意事项如下：1、重视诉讼时效，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为三年。2、注意担保期。一般担保人与债权人未约定担保期的2023-03-08186人看过 -
债权转让后债权转让人应该对债权的瑕疵负担保责任。债权转让后债权转让人对债务人履行不能不承担担保责任。当合同债权全部转让的协议生效后，原债权人与债务人的债权债务关系不再存在，因而债的主体发生变化，由第三人与原债务人形成了新的债权债务关系。债权转让债权人是否通知债务人怎样认定债权转让已经通知债务人，一般有两种方式：一是债权人通知债务人，债权人对其享有的债权已转让给第三人。另一种通知方式是债权人、受让人、债务人共同订立债权转让协议，债务人在债权转让协议书上签字、盖章，可认定债权人已尽债权转让通知义务。《民法典》第五百四十八条，债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。2023-07-10120人看过 -
担保人要和债务人承担相同的还款责任：1、债务人有钱还，债务人就有义务还钱，连带人保证人还钱的，可以找债务人追偿；2、债务人没有钱还，保证人有钱，那么由保证人还钱，可以找债务人追偿；3、债务人和保证人都没有钱的，按照没有钱的方式处理，即有可能限制高消费、只保障基本生活保障水平，如果有可供执行的财产的，再执行。债务人不还款担保人有什么责任若债务人不偿还债务，保证人可以先偿还欠款，之后向债务人追偿。《民法典》（2021．1．1生效）第七百条：保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。按照《民法典》的规定来理解，“通知”的履行主体是债权人，受让人并没有义务履行通知义务，但是，债权人是否履行通知义务却直接关系到受让债权能否对债务人发生效力。相关法律知识：1、必须有有效存在的债权，且债权转让不改变债权的内容。2023-07-23183人看过
-
不合法。债权人扣押债务人车辆的行为从本质上来讲是一种自力行为，但该行为由于缺乏一定的程序，因此我国法律明确禁止。债务人不偿还自己的债务，要选择合法的行为进行催债，可以要求法院进行查封等。一、债务人不申请破产会怎样债权人可以向法院提出对债务人进行破产清算或重整的申请。根据我国《企业破产法》的规定，债务人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力时，应当依法向法院申请破产。但是，如果债权人不主动申请，又不偿还债务，那么债权人可以申请。如果债权人申请，法院受理后，应当及时通知债务人。二、债务人不偿还债务债权人可采取什么措施债务人不偿还债务，债权人可采取如下途径：1、债权人可以在诉讼期限内直接向债务人原居住地或者财产所在地人民法院提起诉讼，追偿债务，法院将立案受理起诉时应持有借据等证明借贷关系存在的证据，由于债务人下落不明，法院通常在立案后以公告的形式传唤债务人应诉；2、债务2023-02-04124人看过 -
法律综合知识一、债权人起诉担保人债务人承担什么责任债权人起诉债务人，连带担保人一并起诉的，由保证人与债务人承担连带赔偿责任。《民法典》第三百九十二条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。二、担保人是否能起诉债务人担保人能起诉债务人。在担保人承担保证责任后，除当事人另有约定的以外，可以向债务人追责；如果债务人拒绝承担责任的，则担保人可以准备起诉状和相应的证据材料向法院起诉。《民法典》第七百条：保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但2023-11-28464人看过 -
抵押合同若保证合同中若明确约定主合同内容变更，保证人不再承担保证责任，则主合同内容变更的，保证人可依法免除保证责任。若债权人和债务人之间协议变更主合同的内容已经实际有效发生，未经保证人同意的，保证人对加重债务人的债务的部分不承担保证责任。房屋抵押登记后抵押合同有效吗合同当然是有效的，必须登记的抵押权，如未登记，只是抵押权可能未成立。我国《民法典》规定当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同。未办理物权登记的，不影响合同效力。但是应当办理抵押登记的不动产，抵押权自登记时设立。《中华人民共和国民法典》第六百九十七条债权人未经保证人书面同意，允许债务人转移全部或者部分债务，保证人对未经其同意转移的债务不再承担保证责任，但是债权人和保证人另有约定的除外。第三人加入债务的，保证人的保证责任不受影响。第六百九十八条一般保证的保证人在主债务履行期限届满后，向债权人提供债务人可供执行财产的真实情况2023-07-04168人看过 -
法律综合知识倘若行为人与相对方心怀恶意，合谋虚构债务并以其为抵押担保，依据《中华人民共和国民法典》第一百五十四条之规定，此等民事法律行为乃属无效。对于无效之民事法律行为，按照第一百五十七条之法规，行为人行径中所获取之财产应予全数返还；若无法返回或无恢复原状之必要时，则应按市场价值进行补偿。若其中一方存在过失，应对另一方因此而遭受之损失负责赔偿；若双方皆存在过失，则应各自承担相应之法律责任。虚构债务之抵押行为已构成恶意勾连交易，严重侵害了他人之合法权益，因此，此类行径应当被判定为无效。作为行为人，应该将因虚构债务产生之财产全部返还，且如因此对他人造成任何损失，都应当承担相应的赔偿责任。若行为人与相对方合谋虚构债务，双方均存在过失，那么他们就应当各自承担相应的法律责任。《中华人民共和国民法典》第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。2024-07-28380人看过
-
债务人一、债权人的权利1、债权人代位权。所谓代位权是指因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权的权利。2、免除债务权债权人免除债务，指债权人放弃自己的债权，从而消灭合同关系及其他债的关系。3、债权转让权在不改变合同内容的合同转让，债权人通过债权转让第三人订立合同将债权的全部或部分转移于第三人。4、撤销权债权人撤销权，又称撤销诉权或废罢诉权，是指债权人对于债务人所为有害及债权的行为，得申请法院撤销的权利。二、债权人的义务债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。债权人及时收取货款，质量担保，通告、协助、保密等随附义务，这个要根据合同性质或合同约定来具体看债权人的义务。乙方权利义务1、有权自主使用上述楼xx的门面，并使用甲方的字号向相关管理部门缴纳税收、管理费和各种费用，甲方予以协助；2、有权使用乙方自己的字号作为该2023-07-20131人看过 -
若保证合同中若明确约定主合同内容变更，保证人不再承担保证责任，则主合同内容变更的，保证人可依法免除保证责任。若债权人和债务人之间协议变更主合同的内容已经实际有效发生，未经保证人同意的，保证人对加重债务人的债务的部分不承担保证责任。一、补充合同与原合同是什么关系补充合同与原合同的关系，补充协议是主合同的从属合同，补充合同依附于主合同而成立，没有主合同，就不会产生补充合同，这是主合同与补充合同的基本关系。相关法律规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成2023-03-27171人看过 -
一、担保人是否承担债权人要求债务人将债务转给他人的责任担保人不承担债权人要求债务人将债务转给他人的责任。在担保关系中，只要债务人不变的，担保继续有效。但是，如果未经担保人同意，债务人擅自转移债务的，将给担保人带来较大风险，因为提供担保财产的第三人对新的债务人可能一无所知。设立担保物权虽主要是为保障债权的实现，但也要照顾到担保人的利益，特别是当担保人是债务人以外的第三人时，对此《民法典》明确规定，第三人提供担保，未经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任。二、抵押担保人是保证人吗抵押担保人不是保证人，担保人的范围更广些，不仅包括抵押人，还包括保证人、质押人等。另外，如果是债务人自己提供抵押的，没有抵押人。如果是债务人之外的人提供抵押的，抵押人为担保人。三、房屋抵押贷款担保人条件1.具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。但是不具有2023-05-06314人看过 -
法律综合知识一、多个抵押担保人债务怎样承担多个抵押财产为债务担保的，债权人可以选择其中一个偿还债务，其中一个不足以清偿债务的，债权人可以选择实现多个抵制权。抵押人有权向债务人追偿。《中华人民共和国民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。二、婚前债务怎样才可以只由个人承担一般而言，夫妻之间婚前欠款，婚后仍应当偿还，不因形成夫妻关系而直接混同。婚前个人债务应当由债务人一方承担清偿责任，因此债权人只能向特定的债务人主张权利，而不能在债务人结婚后向其配偶主张。如果夫妻一方将婚前债务用于婚后共同生活2024-01-19317人看过
-
法律综合知识在债务人离世之后，此事件本身并不会立即导致抵押人的责任随之消失。抵押人所肩负的责任，主要是当债务人未能及时履行其到期债务或是出现了约定好的抵押权实现情况之时，依据抵押合同中的相关条款，抵押人有义务去承担相关的责任。也就是说，债权人有权选择从该抵押财产中优先受偿。倘若债务人离世后，其遗留下来的遗产足以偿还债务，那么抵押人的责任便得以相当地降低、豁免。然而，若债务人的遗产无法足额偿还债务，抵押人仍需依照抵押合同中的规定，承担起担保责任。债权人则可依法申请实现抵押权，以便优先受偿。因此，债务人离世这一事件本身并不能直接对抵押人的责任产生影响，抵押人的责任究竟如何，取决于债务是否已被清偿以及抵押合同中的具体约定。若债务已被清偿，抵押人的责任即可免除；反之，若债务尚未得到清偿，抵押人则需承担起担保责任。《中华人民共和国民法典》第三百九十三条有下列情形之一的，担保物权消灭：（一）主债权消灭；（二）担保2024-08-0166人看过 -
申请仲裁债务人死亡担保人有偿还责任。因为保证从其意义上说就是债务人不能履行债务时，由保证人负责履行，以保障债权人权利的实现。这里债务人不能履行债务时，就应包括债务人死亡。借款人死亡，并不等于主债务也随之消灭，保证人仍应在保证范围内对主债务承担连带清偿责任。一、连带担保期间受诉讼时效影响吗根据《民法典》第六百九十二条：“保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。”《民法典》第六百九十二条的规定即指连带责任保证的保证期间。具体说就是，债权人在法律规定或者合同约定的期间内要求保证人承担保证责2023-03-1495人看过
#抵押担保
北京
律师推荐
展开
#抵押
词条
抵押，主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定，不转移抵押财产的占有，将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时，债权人有权按照法律的相关规定，将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖，所得的价款优先进行受偿。... 更多>
#抵押
最新文章
-
2024-01-28 -
2024-01-24 -
2024-01-16 -
2024-01-08 -
2024-01-05
#抵押
相关咨询
-
抵押权人放弃债务人的抵押担保人可以免除担保责任吗陕西在线咨询 2023-02-21我国《民法典》第四百零九条第二款规定：“债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但是其他担保人承诺仍然提供担保的除外。” 由此可见，除其他担保人承诺提供担保的以外，债权人放弃债务人以自己的财产设定的抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任。 -
抵押人的抵押人的债务如何承担福建在线咨询 2021-11-07抵押人负责清偿债务。根据法律规定，债务人不履行到期债务或者当事人约定实现抵押权的，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者拍卖的价格优先出售抵押财产。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销协议。抵押财产折价或拍卖后，超过债权金额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人偿还。 -
债务人与债权人欺骗担保人对债务人承担法律责任吗澳门在线咨询 2021-11-22债务人和债权人欺骗担保人的，担保合同无效，担保人不承担民事责任，担保人也可以起诉债务人和债权人。参与诈骗的，还应当承担相应的法律责任。 -
债务人设定抵押担保责任应该如何承担香港在线咨询 2023-02-25债务人设定抵押担保责任的承担是债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外。 -
借款人与房产抵押人签民事责任由抵押人承担吉林省在线咨询 2022-10-09有双方共同承担，通常是由于房产抵押，可以申请法院，拍卖房产，偿还债务。法院拍卖房子的程序：1、到房管局查封被执行人的房屋产权。2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。3、评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。5、拍卖成交的，法院作出裁定，确定拍卖结果的法律效力。6、无人竞拍或者拍卖失败的，法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-
