一、出租屋合同怎么写
出租方:(以下简称甲方)____________
承租方:(以下简称乙方)____________
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
1、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自____年____月____日至____年____月____日,计__个月。
2、本房屋月租金为人民币____元,按月/季度/年结算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内,乙方向甲方支付___全月/季/年租金。
3、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
4、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
5、房屋租赁期为,从__年__月__日至__年__月__日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金___的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
6、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
7、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
8、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
9、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。
10、本合同连一式__份,甲、乙双方各执__份,自双方签字之日起生效。
甲方:_____________电话:_____________
身份证:___________
乙方:_____________电话:_____________
身份证:___________
___年___月___日
二、出租房屋要交税吗
出租房屋,需要交税,税种和比例是:个人所得税10%;营业税1.5%;房产税4%。
【法律依据】
根据财政部、国家税务总局《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定,个人房屋出租的征税标准是:
(一)对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。
(二)对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。
(三)对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税。
三、出租房屋注意事项
1、在签署合同的时候检查对方的身份证件,并且互留身份证复印件。
2、签合同的日期以及房租到期时间,以及交租方式和交租日期。如果房东提前终止合同以及室内物品损坏该如何赔偿等。
3、有关签订书面的《房屋租赁合同》,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。如果没有采用书面形式的,视为不定期租赁。
房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务的,应当向委托人说明服务内容、收费标准等情况,经委托人同意后,另行签订合同。
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优先购买权是指特定人在特定的买卖关系中享有的,能够优先于其他人购买标的物的权利。该权利在法律或者合同中可以约定,并且在同等条件下,该权利人有优先于其他人购买的权利。在公共交易中,享有优先购买权的主体一般是特定的当事人,如承租人、共同共有人等... 更多>
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出租房屋出租合同书怎么写山西在线咨询 2022-11-281、当事人与房屋的基本信息;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。 2、法律依据:《民法典 第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零七条租赁期限六个月以上的,
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房屋出租合同怎么写?重庆在线咨询 2022-08-09甲方姓名(出租方)_________________身份证号码:________________ 乙方姓名(承租方)__________________身份证号码:________________ 经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。 一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。 二、月租金为___
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怎么写出租房屋合同北京在线咨询 2022-08-27出租方(甲方):________号码:承租方(乙方):_________身份证号码:甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于____市的给乙方居住使用,租赁期限自______年___月___日至____年___月___日,计___个月。二、本房屋月租金为人民币_____元,按月交。每月月初15日内,乙方向甲方支付全月租金。三、乙方租赁期间,、、、以及其它由乙方使用而产生的费用由乙方负
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房屋出租怎么写合同陕西在线咨询 2022-04-28房租租赁公司会和装修公司签合同的:装修合同的签订与一般合同的签订所需注意的细节一样,分为以下4个方面 1.合同的内容必须体现我国平等互利的对外贸易原则和有关方针政策,必须对双方都有约束力。 2.合同条款应相互配合,协调一致。如单价与总价的货币名称要一致;价格条件款一致;合同多次出现的货名要一致等。 3.合同的各项条款必须与双方通过发盘和接受所达成的协议一致。 4.合同条款要完整、肯定,防止错列或漏
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房屋出租合同怎么写贵州在线咨询 2021-03-13甲方: 乙方: 经甲乙双方协商,乙方自愿租赁()号房,为便于履行各自的职责,特签订如下协议: 1、甲方提供给乙方房屋外,另按有电表、水表,乙方按实际用电、用水数量统一收费。 2、乙方在租赁期内,未经甲方允许不得转租他人,不得搞破坏型装修,房内装修后,租赁合同到期不租时,不得将装修物拆除及破坏。 3、本房屋租赁期限年,即年月日至年月日。 4、本房屋租赁费元,自合同签订之日内缴纳第一年租赁费。今后每年