合同无效的,一般不能主张赔偿违约金。但是受到损害的当事人可以要求过错方承担损失赔偿责任。并且当事人因该合同所得的财产要互相予以返还;不能返还的,要折价补偿。
一、怎样的合同是有效的
满足以下条件的合同是有效合同:
1、订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力;
2、双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形;
3、合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
一、合同无效的情形如下:
1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的;
2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的;
3、以合法形式掩盖非法目的;
4、损害社会公共利益的;
5、违反法律、行政法规的强制性规定。
二、合同被认定无效的处理方法如下:
1、返还财产,合同被确认无效后之前已经交付给对方的财产,当事人可以要求对方返还;
2、折价补偿,如果不能返还财物或者返还财物已经没有意义了,可以按照所得财产的价值进行折价补偿;
3、赔偿损失,合同被认定无效后,如果由于一方的过错造成损失的,还要承担损害赔偿责任。
二、如何防范虚假担保的存在
维护遭遇虚假担保的方法是:依法请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力,当事人因该行为取得的财产要互相返还;不能返还的,要折价赔偿;并且过错方要根据其过错承担相应的责任。
三、行使撤销权有什么法律效力
撤销权人行使合同撤销权后,被撤销的合同自始没有法律约束力。合同被撤销后,当事人也要承担返还财产、折价补偿、赔偿损失的民事责任。具体的是:
1、返还财产。适用于已经履行的合同,是指因该合同交付了财产的当事人对已交付给对方的财产享有返还请求权,而已经接受财产的当事人则负有返还财产的义务。因该合同取得的财产,包括所交付的财产及其孳息和所支付的费用;
2、折价补偿。是指当事人对应当返还而不能返还或者没有必要返还的财产,予以折价补偿。
3、赔偿损失。是指有过错的一方应当赔偿对方因合同无效或者被撤销所遭受的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
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