商铺返租公司倒闭租金如何追回-法师兄

商铺返租公司倒闭租金如何追回

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-19 00:51:55 302 人看过

关于撤销租赁商铺租赁协议的处理方式如下：

首先需要按照签订合同时所约定的具体条例来妥善处理此类事宜；假如在合同中并没有明确规定这类情况的处理办法，那么需要各方当事人共同协商以寻求最佳解决方案；如果经过协商仍然无法达到预期效果，可以考虑将此事提交给相关的平台机构，请求他们提供协助进行调解；

然而，如果调解的结果依然不能让您感到满意，那么您就有权利选择向法院提出诉讼，或者是直接采取法律手段向法庭申诉。

另外，如果纠纷是由于卖方违反合同导致的，您有权要求对方双倍返还您已经支付的定金；而如果问题的根源在于买方自身的失误或过错，那么就必须按照合同中的约定承担相应的违约责任。

《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。《民事诉讼法》第九十三条人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。

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