当事人要以房产抵押,要写办理抵押登记申请书的,应当首先按照申登记的种类在表格上画勾,其次应当填好抵押权人、经办人、抵押人、债务人的基本信息,然后应当在申请书上填写房屋土地状况、抵押范围、他项权证号、被担保债权数额等基本信息,最后应当在签字盖章栏上进行法人的盖章与自然人的签名并按捺手印。
一、分公司注销的清算报告怎么写
分公司注销的清算报告需要写明以下内容:公司基本信息、公司清算组向公司登记机关备案的时间、附《资产负债表》、公司财产状况、公司债权债务状况、公司资产总额、清偿事项等,最后清算组成员签字盖章,全体股东签字盖章和日期。
二、他项权证丢了不过户怎么办
他项权证丢失无法过户,那么应当先到原登记机关补办他项权证。然后到房产所在地的不动产登记机构办理过户登记。《城市房地产抵押管理办法》第三十四条第一款规定,以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。《不动产登记暂行条例》第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
三、三人担保是指平分吗
三人担保是平分。
如果没有特别约定,任何一个担保人都要承担偿还全部债务的责任,在承担责任之后才可以内部分担,平均分配。为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
第三人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任,这里的第三人即担保人,包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民。设立担保物权,应当依照法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容。但是,抵押权的变更未经其他抵押权人书面同意的,不得对其他抵押权人产生不利影响。债务人以自己的财产设定抵押,抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的,其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任,但是其他担保人承诺仍然提供担保的除外。
-
2023住房抵押登记委托书怎么写
445人看过
-
抵押登记申请书在哪领
96人看过
-
城镇房地产权属(抵押)登记授权委托书怎么写
219人看过
-
如何申请抵押登记
219人看过
-
抵押的房子能否申请抵押登记
225人看过
-
申请机动车抵押/解除抵押登记
480人看过
抵押登记是指抵押权人向法律规定的有关部门将其在特定物上所设定的抵押权的事项予以记载的事实。从抵押权生效的条件来看,抵押权登记包括形式登记和实质登记。 所谓形式登记,是指登记对抵押权的生效只具有确认或证明的效力,而没有决定其能否生效的效力。也... 更多>
-
2018房产抵押登记如何申请重庆在线咨询 2021-07-30根据《城市房地产抵押管理办法》 第三十条 房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。 第三十一条 房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。 第三十二条 办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件: (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (二)抵押登记申请书; (三)抵押合同; (四)《国有土地使用权证》、《
-
抵押的房子能否申请抵押登记吉林省在线咨询 2021-11-19无法抵押。根据《城市房地产抵押登记管理办法》第八条,下列房地产不得设定抵押:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和其他具有重要纪念意义的建筑物;(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;(六)依法不得抵押的其他房地产。
-
无抵押给别人可以写一份无抵押登记申请书吗河北在线咨询 2022-10-24无抵押私人给别人贷款风险很大,受到国家相关法律法规的制约较多,建议用民间借款的形式规避风险,在借款协议上写明数额,利息,还款期限还有逾期还款的责任问题。建议咨询相关律师。上述意见仅供参考,未解之处可以单独咨询,未尽之处敬请谅解。
-
期房抵押登记备案证明书怎么写,如何登记广东在线咨询 2023-09-251、办理商品房预售登记开发商按规定必须到市房管局市场监察科办理商品房预售登记,领取商品房预售许可证,证上登记的楼房坐落号应为局产权产籍科现场测绘并统一编制的楼房确权号。 2、办理商品房预售合同登记期房买卖双方签约时,应使用市房管局统一印制的商品房预售合同,并在签约之日起30日内,由预售方持预售合同到市房管局市场监察科申请登记,经审查加盖登记专章,准予登记后生效,副本一份由市房管局备案。 3、办理贷
-
船舶抵押注销登记申请书应该如何写上海在线咨询 2022-09-04中华人民共和国船舶申请书海事局(处)::根据《中华人民共和国船舶登记条例》的规定,现申请下述船舶办理船舶所有权/国籍/抵押权/光船租赁*注销登记,请予核准。船舶所有人/出租人名称*(盖章)船舶经营人/承租人名称*(盖章)船舶抵押权人名称:(盖章)船舶所有人法定代表(签字)年月日中文船名英文船名曾用名船舶登记号船籍港船舶识别号船舶呼号IMO编号MMSI船舶种类总吨主机功率千瓦船舶所有人/出租人地址办