德州市宁津县有征地拆迁吗-法师兄

德州市宁津县有征地拆迁吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-10 00:37:55 441 人看过

一、德州市宁津县有征地拆迁吗

1、在法律层面，房屋征收并非拆迁。

其本质为政府强制执行的行为，具有不可逆转性。

反之，拆迁则需取得合法的拆迁许可后方可实施。

房屋征收补偿通常以户口人数或房屋面积作为依据。

2、房屋征收补偿费用主要包括三部分：拆迁补偿费，按被拆迁房屋结构及折旧程度划分档次，以每平米价格计价；周转补偿费，按被拆迁人实际生活水平区分层次，对被拆迁人给予月度补贴；奖励性补偿费，依据各地具体情况与国家政策决定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、征地拆迁可以不征吗

当然可行，但需遵循严谨的程序。

首先，政府有权进行强制性征地，然而，务必经过严格且完备的程序，获取合法的手续。

同时，我国法规明确指出，如须对房屋进行征收，应由市政府或县级政府做出征收决定，以确保公共利益的实现，例如维护国家安全、促进国民经济及社会发展。

土地征收补偿主要包括四个部分：土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费以及青苗补偿费，其具体的标准与金额均由地方政府依法批准的征地补偿安置方案所规定。

在确定土地被征收前三年平均年产值时（涉及到土地补偿费、安置补助费的补偿标准），应依据当地统计部门审定的最基层单位统计年报以及物价部门认可的单价为基准。

若按照规定支付的土地补偿费、安置补助费仍无法保证被安置农民维持原有的生活水平，则可适当增加安置补助费。

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