土地承包500一亩行么-法师兄

土地承包500一亩行么

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-06 18:51:15 154 人看过

一、土地承包500一亩行么

这个要看当地如何计算土地承包价，不能一刀切。农村土地流转指导价格采取分类指导的方法，按照科学测算、现实比较和幅度递增相结合的要求，参照以下方法进行测算：

（一）土地流转指导价（即基准价）

根据每亩土地农业生产常年农产品产量×农产品价格－生产成本（包括人工成本）＝当年每亩土地流转收益底线价格；

（二）资源要素加权法

根据资源配置水平，如地形特点、基础设施配套、区位优势等情况，确定相应的流转浮动收益；

（三）递增幅度测算法

根据物价上涨情况，确定土地流转收益递增幅度。指导流转双方在合同中约定，按一定年限递增一定比例的土地流转价格；

（四）特定因素调整法

根据自然灾害、国家重大政策调整等特定因素，经双方协商可依法对土地流转价格作出相应的调整。特定因素包含的内容和土地流转调整价格由土地流转双方在合同中协商确定；

农村土地价格应在市场经济的调控下健康波动，不能被某些组织和个人单方面控制。

二、转让土地承包权是什么意思

（一）土地承包权是可以转让的，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转；

（二）农村土地承包经营权流转模式：林地承包经营权的继承，当前我国农村集体土地的承包经营权流转方式主要有七种：转包、出租、互换、转让、抵押、入股和继承。

三、兄弟如何分割原先承包地

我国农村土地承包是以家庭户为单位的。

（一）如果其中一个兄弟已经单独立户，且分得了承包地，无权分割原家庭户的土地；

（二）如果兄弟都未单独立户，兄弟间可享受平等的权利，既平均分配原先承包地；

（三）若有一方在父母生前承担更多的赡养义务并且能够举证，将按照更多的比例进行分配。

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