参与贷款的共同还款人也需要提供家庭房屋查询证明,如果该共同还款人已经有两套及以上房产,不能参与此次公积金贷款。
一、公积金贷款共同还款人的种类及条件
申请成为住房按揭贷款共同还款人需要的条件是:1、有稳定的收入,提供稳定收入来源证明:银行流水单,劳动合同等;2、个人信用记录良好;3、共同贷款人须是借款人的配偶或父母;4、共同贷款人与借款人的月收入之和为月还款额的两倍以上;5、能提供个人身份证明:身份证、居住证、户口本、结婚证等相关资料;6、必须具备与借款人相同的贷款条件,如:连续缴存住房公积金的时间不少于六个月;无住房公积金还贷债务,并且无尚未还清、可能影响住房公积金贷款偿还的其他债务等;7、银行要求满足的其他条件。
二、夫妻公积金贷款后一方失业后
一般是没有影响的。贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:申请人及配偶住房公积金缴存证明;申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;购买住房的合同、协议等有效证明文件;用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
三、用夫妻双方的公积金贷款要写双方的名字吗
谁是贷款主体房产证上就要写谁的名字。贷款买房都一样的,谁是贷款主体房产证上就要写谁的名字,可以添加共同还款人房产证上可以添加名字。
四、使用公积金贷款的,购房合同和提供的贷款资料要以拥有公积金福利的人为借款人主体。
五、公积金贷款是具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,即可享受公积金贷款。
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