夫妻离婚对共同房产怎么处理-法师兄

夫妻离婚对共同房产怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-17 19:10:33 368 人看过

双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；

3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。

夫妻离婚共同财产的界定标准

新年实施的《中华人民共和国民法典》婚姻家庭篇，对有关家庭财产的规定进行了调整。从领结婚证到解除夫妻关系的婚姻关系存续期间双方的工资、奖金、生产、经营、知识产权的收益，赠与或继承的的财产。像现金，可见的具体实物，可以预见的收益等，夫妻共同财产是有时间限定性和仅局限于所有权范畴的财产的归属利益这两个特征的。

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