房屋抵押公证的相关法律法规-法师兄

房屋抵押公证的相关法律法规

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-30 21:02:43 432 人看过

公证房屋抵押通常要经过以下流程：1、当事人填写公证申请表申请公证机关公证。2、向公证机关提交有关资料与文件，主要包括个人身份证明、抵押物的状况证明、抵押的实现方式、违约责任的承担事项等。3、公证机关受理后应该做好公证笔录，并认真审查当事人提交的材料是否真实完备。

婚前财产协议该如何公证

第一步，当事人要准备如下几种材料：

1、个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚的还要带上。

2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产权；未拿到产权证的带购房合同和付款发票。

3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况：财产的名称、数量、价值、状况、归属；上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。

第二步，准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。

第三步，公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明；查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完公正接待笔录，并在笔录上签字确认。

第四步，双方当事人在公证员面前在婚前财产协议书上签名。

通过上述四步，婚前财产公证的办理程序履行完毕，两周后当事人可以凭收费单据来领取公证书，如果双方都抽不出时间来领公证书，也可以在预交邮费后享受“邮递送达”服务。

《中华人民共和国公证法》第二十五条

自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

《中华人民共和国公证法》第二十七条

申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。

公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。

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