租赁合同纠纷该如何处理？-法师兄

租赁合同纠纷该如何处理？

来源：互联网时间： 2023-07-26 10:22:31 92 人看过

租赁合同纠纷的当事人可以通过双方友好协商、申请调解、仲裁或者诉讼等方式解决。

根据《民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

第九十三条规定，人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。

《仲裁法》第二条规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

土地租赁合同纠纷如何处理

审理土地使用权租赁合同纠纷案件的法律适用问题。

人民法院在审理土地使用权租赁合同纠纷案件适用法律时，应注意以下几点：

（1）法律、法规有明确规定的，要依照法律、法规的规定进行处理；

（2）法律、法规没有规定的，要依照国家政策处理；

（3）法律、法规、政策都没有规定的，应根据的基本原则，结合具体案情，从有利于保护双方当事人的民事权益，有利于土地有偿使用的原则出发，实事求是、合情合理地处理。

在土地使用权租赁合同纠纷中，合同订立后，出现当事人无法预见和克服的客观因素，如：国家政策性价格调整、税率调整、国家规费调整等，如继续履行原合同显失公平的，可适用情势变更原则酌情进行处理。

在当代的社会，如果要购置土地的话必然是会涉及到合同的签订，在签订合同的时候为了保证双方当事人都能够按照合同内容来履行义务，那么完全是可以关于违约条款作出非常明确的规定，这一点是非常的重要的，毕竟日后发生违约责任，可以按照内容来追究责任。

《民事诉讼法》第三条

人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

第九十三条

人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。

《仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

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