租房合同续签怎么签-法师兄

租房合同续签怎么签

来源：互联网时间： 2023-03-30 22:02:44 118 人看过

房屋租赁合同到期后，如果想要继续租下去，可以和房东协商，签订房屋租赁合同续签协议。

一、房东提前解约要赔偿么

除了发生不可抗力事件以及合同有特别约定外，房东提前解约，租客是有权向房东索求赔偿的。在履行房屋租赁合同过程中，出租人出现违约情况，租客人有权要求房东继续履行合同内容，并承担违约责任，也可以主张解除租赁合同，赔偿损失。房屋租赁合同是租客用来维护自己的权利和义务的工具。如果房东拒绝就合同内容继续履行的，也不想承担违约责任，租客可以提出讼诉。

二、店铺合同到期不续签会有补偿吗

店铺合同到期不续签的，没有补偿。现阶段，我国没有租赁合同到期后自动续签的法律规定。但具体情况还是要根据当时与房东签订的租赁合同判断。

根据法律规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

也就是说，租赁双方给予对方合理时间后，都可以随时不租了。而续签租赁合同，合同期限就是固定的，双方不可以擅自违约，否则都可以追究对方的违约责任。

三、个人租房，押金不退怎么处理

当租房将要到期，需要退房时，租客需按合同规定提前通知房东，尽量恢复房屋原貌，主动结清各项费用，与房东协商搬出时间。在与房东完成后的房屋交接之后，房东应将押金退还给租客，解除房屋租赁合同。如果房东不退押金可以双方协商解决，如协商不成，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

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