房子过户给儿子怎么办理合适-法师兄

房子过户给儿子怎么办理合适

来源：互联网时间： 2023-04-14 08:51:33 423 人看过

一、房子过户给儿子怎么办理合适

房子过户给儿子可以采用赠与的方式合适。以赠与的方式过户，需要父母亲双方携带身份证、结婚证、房产证、户口本及亲子关系证明，子女携带婚姻证明、户口本、个人身份证等资料，一同前往当地的公证处进行公证，再到房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续。

二、房子过户给子女要交多少钱

房产过户给子女需要的费用如下：

1.公证费：按房价2%缴纳；

2.评估费：按房价0.5%缴纳；

3.契税：按房价3%缴纳；

4.土地增值税：按房价1%缴纳；

5.所得税：按房价1%缴纳；

6.房屋产权登记费：100元。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

三、房子过户给儿子儿媳算夫妻共同财产吗

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