房子过户给儿子怎么办理合适
来源:互联网
时间: 2023-04-14 08:51:33
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一、房子过户给儿子怎么办理合适
房子过户给儿子可以采用赠与的方式合适。以赠与的方式过户,需要父母亲双方携带身份证、结婚证、房产证、户口本及亲子关系证明,子女携带婚姻证明、户口本、个人身份证等资料,一同前往当地的公证处进行公证,再到房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续。
二、房子过户给子女要交多少钱
房产过户给子女需要的费用如下:
1.公证费:按房价2%缴纳;
2.评估费:按房价0.5%缴纳;
3.契税:按房价3%缴纳;
4.土地增值税:按房价1%缴纳;
5.所得税:按房价1%缴纳;
6.房屋产权登记费:100元。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
三、房子过户给儿子儿媳算夫妻共同财产吗
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