开发商预售合同能转让吗-法师兄

开发商预售合同能转让吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-09 07:15:39 462 人看过

在预先设定的情况下，若经过了另一方的明确许可，则预售合同是具备可转让性的。严格按照相关法规建立起来的合同，其效力仅限于对合同双方产生法律上的约束力。当其中一方在得到另一方的明确许可之后，便有权将自身在该合同中所享有的权利与承担的义务一并转移至第三者手中。在合同转让完成之后，其内容仍然保持原样，但履行的主体将会发生相应的变更。

《中华人民共和国民法典》第五百四十五条

债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：

（一）根据债权性质不得转让；

（二）按照当事人约定不得转让；

（三）依照法律规定不得转让。

当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。

第五百五十五条

当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。

第五百五十六条

合同的权利和义务一并转让的，适用债权转让、债务转移的有关规定。

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