挂靠人签订的买卖合同能否认定是公司的买卖合同-法师兄

挂靠人签订的买卖合同能否认定是公司的买卖合同

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-02 18:50:52 287 人看过

一、挂靠人签订的买卖合同能否认定是公司的买卖合同

1、通过挂靠的方式取得资质，从而签订买卖合同的，该买卖合同违反法律强制性规定，属于无效的合同。

2、法律规定：《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力；

(二)意思表示真实；

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、挂靠工程款纠纷处理方式有哪些

挂靠工程款纠纷处理方式，如下所述：

现实生活中，经常会碰到由于发包方的原因而使挂靠者未能及时收取相应获得的工程款的情况。对此，挂靠者能否要求被挂靠者给付工程款，应该分情况而论。

(一)被挂靠者收到发包人的工程款

若能认定两者的关系为挂靠关系且被挂靠者收到发包人的工程款，则挂靠者可以要求被挂靠人给付工程款，但是所要求的数额必须在被挂靠者已收工程款的范围内。

(二)被挂靠者未收到发包人的工程款

若能认定两者的关系为挂靠关系且被挂靠者没有收到发包人的工程款，则挂靠者不能要求被挂靠者给付工程款。

饿、挂靠公司与买卖合同纠纷怎么处理

挂靠方承担责任，承包方不承担责任。这种情况比较少见。这种判断的法律依据是合同的相对性。也就是说，买卖合同只对签订合同的双方有约束力，对合同以外的第三人没有约束力。这种买卖合同多由关联方以自己的名义与相对方签订，而不是以承包方或其项目部的名义签订，履行也由关联方自行履行。出具债权证明等行为是以关联方名义进行的，关联方也认为是与关联方签订和履行合同，不向承包方主张权利。

三、和中介签订的买卖合同有效吗

中介公司如果有房主的租赁委托书获取了房东的许可，就可以和中介签订租房合同，这种形式其实就是中介先和房东签订租房协议，然后中介再将房屋转租出去，中介公司相当于二房东。如果中介公司没有获得房东的许可，那么签订的合同就无效。

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