根据我国法律规定，满足五年可以购买公租房，不可以转租，转卖。公租房禁止转租、转借。租住公租房满5年后可申请购买公租房，购买价格，可以按成本价＋利息购买自住。

购买后后只能居住，子女可以继承，但不能上市进行交易，要卖只能按购买时的价格卖给政府，政府会付活期利息。

深圳申请公租房的条件和流程

申请条件：需同时满足社保、住房、户籍、年龄条件才可以资格申请

（一）社保条件（只需满足一项）

1、申请人参加本市社会保险累计缴费3年以上。

2、申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，参加本市社会保险累计缴费1年以上。

3、申请人、共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的，不受缴纳社会保险的时间限制。

（二）深圳社保查询指南二、住房条件（需同时满足）

1、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房。

2、申请人及其配偶或者其他共同申请人未租住任何形式的保障性住房。

3、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。

4、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未领取购房补贴。（不包含落户的租房补贴）

（三）户籍条件申请人必须具有本市户籍（但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人）。（注意，投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。另外，如果申请人的配偶是现役军人，但是没有深圳市户籍，可以作为共同申请人，并且申请条件不受户籍限制。如果申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。）

（四）年龄条件申请人在提出轮候申请之日（含当日）年满18周岁。这就是申请所需满足的条件。而它的申请流程有：

1、申请人登录系统在线填写申请信息，并根据系统的提示，预约到区受理窗口提交书面申请材料的时间。

2、区受理窗口受理及初审：

（1）受理并审核申请人所提交书面申请材料是否符合法定形式。需要补交材料的，补交后初审。

（2）比对申请人所录入的信息与所提交书面申请材料的信息是否一致。

（3）结合系统端口所反馈的社保、拥有房产、转让房产、租住保障性住房等信息，进一步审核并判断申请人是否符合申请条件。

3、初审符合公共租赁住房申请条件的，由区受理窗口出具《备案回执》，扫描并上传申请人所提交书面申请材料，提交市主管部门终审。不符合公共租赁住房申请条件的，出具《不予受理通知书》。

4、市主管部门终审。市主管部门按季度会同市规土委、民政、各区住房保障部门批量核查有关条件，包括婚姻、户籍、住房及宅基地、购房补贴、区级政策房等。

5、终审符合公共租赁住房申请条件的，纳入轮候数据库。终审不合格的，由市主管部门驳回申请，出具《驳回申请通知书》。

6、按季度更新并公布轮候册。

依据《廉租住房保障办法》第二十四条，已领取租赁住房补贴或者配租廉租住房的城市低收入住房困难家庭；

应当按年度向所在地街道办事处或者镇人民政府如实申报家庭人口、收入及住房等变动情况。

街道办事处或者镇人民政府可以对申报情况进行核实、张榜公布，并将申报情况及核实结果报建设（住房保障）主管部门。