购房合同和补充协议中可以写些什么-法师兄

购房合同和补充协议中可以写些什么

来源：互联网时间： 2023-05-07 08:54:26 409 人看过

提醒：销售人员的回复和承诺不能作为以后发生纠纷的法律依据。一切以《购房合同》及补充协议为准。对于相关问题，你可以参考购房策略的合同签订

I.销售方法

你应该让销售人员明确回答是按建筑面积还是按建筑内部面积销售（两者之间的主要区别在于建筑面积包括共享面积，而内部建筑面积不包括）。同时，根据北京房地产的要求，所有在2003年11月1日之后获得销售（预售）许可证的项目必须按内部面积出售。具体价格

你经常在房地产书中看到“平均价格”这个词。顾名思义，平均价格当然是项目的平均价格，但你会发现你经常想买的房子和“平均价格”之间有很大的差距。一般来说，接近多层房地产平均价格的房屋类型位于4楼或5楼；高层塔楼位于6~8层，户型多为东西向；一层有两户的多层建筑的最高单位面积价格与平均价格之差为5%~8%，塔楼为15%~20%

III.及时入住

你是否能按时入住，能否取得《建设工程竣工验收备案表》、《商品房面积实测技术报告》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》四、入住条件，值机时是否能正常使用电话和闭路监控系统，是否能保证燃气、有线电视和宽带网络的正常使用，是否能保证清洁、清洁、绿化、污水排放等私人或公共设施的正常使用，社区内的照明和信箱可以正常使用。

v.停车位

社区内的停车位总数。无论是地上停车位还是地下停车位，每户都能保证一个停车位。停车位的收费标准以及是否可供出售

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